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ジョイナス赤坂 【全4戸】

after

街の中心となるクルドサック。自動車の方向転換だけでなくコミュニケーションの中心となるスペースに。

before
  • 都心の好立地にありながら入居不足に悩んでいた賃貸アパートを大胆に変える街づくり。

 

▶制約の多い土地に新しい発想で魅力を

都心に暮らす人の憧れの地、けやき通りすぐでありながら、舞鶴公園や赤坂緑地などの自然を感じられる絶好のロケーションを誇るジョイナス赤坂。奥行きが長く、間口が狭いという制約に加え、さらに、風致地区制限もあるため通常の区画割りが難しい立地でした。そこで、あえて敷地延長部分を住まわれる方の共用部分とした敷地延長計画を立てました。新しい発想で緑あふれるコミュニティースペースを確保したことで、実際の敷地面積以上に広く感じられる場をデザインできました。

 

▶ふれあいコモンのある暮らし

4棟が配置されたちょうど真ん中に設けられたコモンスペース。ここは、フランスの邸宅でデクルドサックと呼ばれる自動車の方向転換ができるようなサークル状のスペース。しかし、単に機能的な場所として配置するのではなく、住まわれる方々のコミュニケーションスペースとなるような空間として位置づけています。

 

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