ジョイナス今津きらなみ No.7コンセプトハウス
福岡市西区今津に注文住宅用地3区画、コンセプトハウス2棟を販売開始。
土地面積60坪以上、目の前に広がる視界180度のオーシャンビュー。
海と山、自然を身近に感じながら、ゆっくりと暮らせる快適な生活環境です。
【コンセプトハウスNo.7 おすすめポイント】
〇2つの吹き抜けがあり、明るさと開放感を感じる18.00帖のLDK
〇4.5帖あるゆったり使いやすい玄関ホール
〇海を見ることができる11.00帖の１F主寝室
〇木格子でおしゃれなデザインの3.75帖のDENスペース
※間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
土地面積60坪以上、目の前に広がる視界180度のオーシャンビュー。
海と山、自然を身近に感じながら、ゆっくりと暮らせる快適な生活環境です。
【コンセプトハウスNo.7 おすすめポイント】
〇2つの吹き抜けがあり、明るさと開放感を感じる18.00帖のLDK
〇4.5帖あるゆったり使いやすい玄関ホール
〇海を見ることができる11.00帖の１F主寝室
〇木格子でおしゃれなデザインの3.75帖のDENスペース
※間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
【間取図】ジョイナス今津きらなみ No.7
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります。）
【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【エコジョーズ】「省エネガス給湯器」 エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
12月3日(土)・4日(日)
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
-
昭和バス「日赤入口」停 徒歩約5～6分（約390～470ｍ） -
JR筑肥線「今宿」駅 自転車約13分（約2900～2980ｍ） -
福岡市立今津小学校 徒歩約15～17分（約1200～1290ｍ） -
福岡市立玄洋中学校 徒歩約24～25分（約1910～1990ｍ） -
今津保育園 徒歩約14～15分（約1100～1180ｍ） -
ツルハドラッグ今宿店 車で約4分（約2420～2520ｍ） -
日本赤十字社今津赤十字病院 車で約2分（1100～1180ｍ） -
今津2号公園 徒歩約6～7分（約440～530ｍ） -
イオンモール福岡伊都店 車で約5～6分（約3280～3360ｍ）
-
- 交通機関
- 昭和バス「日赤入口」停
徒歩約5～6分（約390～470ｍ）
JR筑肥線「今宿」駅
自転車約13分（約2900～2980ｍ）
西九州自動車道「今宿」IC
車で約6分（約3630～3710ｍ）
-
- 教育施設
- 今津保育園 徒歩約14～15分（約1100～1180ｍ）
今宿保育園 徒歩約26～28分（約2080～2170ｍ）
まつばら幼稚園 徒歩約27～28分（約2160～2240ｍ）
福岡市立今津小学校
徒歩約15～17分（約1200～1290ｍ）
福岡市立玄洋中学校
徒歩約24～25分（約1910～1990ｍ）
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- 買物施設
- セブン‐イレブン福岡横浜2丁目店
徒歩約13～14分（約1020～1100ｍ）
ツルハドラッグ今宿店
車で約4分（約2420～2520ｍ）
TRIAL smart 今宿店 車で約4分（約2490～2570ｍ）
マルショク今宿 車で約4分（約2510～2590ｍ）
ドン・キホーテ今宿店
車で約5分（約2680～2760ｍ）
イオンモール福岡伊都店
車で約5～6分（約3280～3360ｍ）
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- 金融機関
- 福岡今津郵便局 徒歩約6～7分（約410～500ｍ）
西日本シティ銀行今宿支店
車で約4分（約2580～2660ｍ）
福岡銀行今宿支店 車で約5分（約2780～2860ｍ）
-
- 医療機関
- 日本赤十字社今津赤十字病院
車で約2分（約1100～1180ｍ）
大内病院 車で約3分（約1750～1830ｍ）
福岡豊栄会病院 車で約3～4分（約1940～2020ｍ）
-
- 公園
- 今津2号公園 徒歩約6～7分（約440～530ｍ）
今津南公園 徒歩約7～8分（約510～600ｍ）
今津公園 徒歩11～13分（約880～970ｍ）
今津運動公園 徒歩約3分（約1440～1530ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市西区今津173
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス今津きらなみ No.7コンセプトハウス
|
|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区今津字鹿ノ脇173番2他
|
| 交通 |
昭和バス「日赤入口」停
徒歩約5～6分（約390～470ｍ） JR筑肥線「今宿」駅 自転車約13分（約2900～2980ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化調整区域
|
| 用途地域 |
指定なし
|
| 建ぺい率 |
40％
|
| 容積率 |
50％（戸建等60％）
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| 道路幅員 |
西側前面道路：約11.12ｍ
物件内新設道路：約6.02ｍ |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
12区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
7号地：201.03㎡（60.81坪）
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| 建物面積 |
7号地：102.68㎡（31.05坪）
|
| 間取り |
2LDK＋DENスペース＋フリースペース（間仕切り工事により２LDK→３LDK変更できます。）
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| 販売価格 |
7号地：39,800,000円
|
| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福01651号（R5.10.13）
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| 完成 |
2023年2月下旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
〇建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
〇区域型指定制度の今津地区（今津岡区町内会及び本町町内会） 〇絶対高さ制限10m 〇外壁後退距離制限1m以上 |
| 今回情報更新日 |
2023/11/13
|
| 次回更新予定日 |
2023/11/20
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