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コンセプトハウス
中央・西エリア

ジョイナス今津きらなみNo.6 コンセプトハウス

「水辺の暮らし~庭を楽しむ~」
2(3)LDK+和室+シューズインクローゼット+WIC
販売価格:42,300,000円

土地面積60坪以上、目の前に広がる視界180度のオーシャンビュー。

JR筑肥線「今宿」駅まで自転車約13分(約2900~2980m)、
西九州自動車道「今宿」ICまで車で約6分(約3,630~3,710m)と
自然豊かでゆったりと暮らせる住環境ながらも、都心にアクセスしやすい。

・家事動線を簡潔に。日頃の家事を楽にしてくれる間取り
・キッチンから全体を眺めることができるLDK
・シューズインクロークやベンチのある広々玄関スペース
・西部ガスグループならでは、ガス温水式床暖房・エコジョーズ付き

【注文住宅用地】
⋆ジョイナス今津きらなみ 注文住宅用地
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【完成予想図】ジョイナス今津きらなみNo.6コンセプトハウス

【完成予想図】ジョイナス今津きらなみNo.6コンセプトハウス

【設備:床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。

【省エネガス給湯器】(エコジョーズ)エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かすことができます。

【システムキッチン】(クリナップ:KT) 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。(色は写真と異なります)

【洗面化粧台】(TOTO:オクターブlight) 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」。(色は写真と異なります)

【バスルーム】(TOTO:サザナHT) スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35%も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。(色は写真と異なります)

【スマートキー】(YKKAP) 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。(色は写真と異なります)

BLOCK PLAN

区画図

FLOOR PLAN

間取図

ENVIRONMENT

周辺環境

  • 写真
    昭和バス「日赤入口」停 徒歩約5~6分(約390~470m)
  • 写真
    JR筑肥線「今宿」駅  自転車約13分(約2900~2980m)
  • 写真
    福岡市立今津小学校 徒歩約15~17分(約1200~1290m)
  • 写真
    福岡市立玄洋中学校 徒歩約24~25分(約1910~1990m)
  • 写真
    ツルハドラッグ今宿店 車で約4分(約2420~2520m)
  • 写真
    イオンモール福岡伊都店 車で約5~6分(約3280~3360m)
MAP

物件所在地

ナビ住所福岡市西区今津173-8

OUTLINE

物件概要

物件名
ジョイナス今津きらなみNo.6 コンセプトハウス
物件種別
コンセプトハウス
所在地
福岡県福岡市西区今津字鹿ノ脇173番8
交通
昭和バス「日赤入口」停:徒歩約5~6分(約390~470m)
JR筑肥線「今宿」駅:自転車約13分(約2900~2980m)
地目
宅地
現況
宅地
区域区分
市街化調整区域
用途地域
指定なし
建ぺい率
40%
容積率
50%(戸建等60%)
道路幅員
西側前面道路:約11.12m
物件内新設道路:約6.02m
電気・ガス・上下水道
九州電力・プロパンガス(西部ガスエネルギー)・公共上下水道
総区画数
12区画
販売区画数
1区画
土地面積
200.52㎡(60.65坪)
建物面積
104.33㎡(31.55坪)
間取り
2(3)LDK+SIC+WIC
※間仕切り設置により3LDKへ変更可能
販売価格
42,300,000円
建築確認番号
第24WHEC確建福01029号(R6.7.4)
完成
2024年11月下旬完成予定
入居時期
要相談
取引態様
売主
その他
・建物の建築に際し、熱源(浴室・洗面・キッチン)については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・区域型指定制度の今津地区(今津岡区町内会及び本町町内会)
・絶対高さ制限10m
・外壁後退距離制限1m以上
今回情報更新日
2024/11/10
次回更新予定日
2024/11/17
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