ジョイナス今津きらなみNo.6「水辺の暮らし～庭を楽しむ～」
2(3)LDK+和室+SIC+WIC
販売価格：42,300,000円
販売価格：42,300,000円
【外観写真】ジョイナス今津きらなみNo.6「水辺の暮らし～庭を楽しむ～」
【リビング】大きな窓があることで美しい眺望を楽しめる18.50帖のLDK。
【和室】リビング、ダイニングとつながる独立和室。お子さまの遊び場として、客間として。
【シューズインクローク】アウトドア用品やベビーカーなど様々なものが収納できる大容量のシューズインクローク。
【玄関スペース】ゆったり広々とした腰掛けベンチのある玄関スペース。
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 鏡裏はすべて収納スペース！また、ひろびろ設計の洗面ボウルで洗面空間を広く使うことができます。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT）「カラリ床」で水はけが非常に良く床に水が溜まりにくい仕様でお掃除しやすい。
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
2(3)LDK+和室+SIC+WIC
販売価格：42,300,000円
土地面積60坪以上！
目の前に広がる視界180度のオーシャンビュー。
JR筑肥線「今宿」駅まで自転車約13分（約2900～2980ｍ）、
西九州自動車道「今宿」ICまで車で約6分（約3,630～3,710ｍ）と
自然豊かでゆったりと暮らせる住環境ながらも、都心にアクセスしやすい。
◇LDKへとフラットに繋がる和室。
◇キッチンから全体を眺めることができるLDK。
◇シューズインクロークやベンチのある広々玄関スペース。
◇西部ガスグループならでは、ガス温水式床暖房・エコジョーズ。
ENVIRONMENT
周辺環境
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昭和バス「日赤入口」停 徒歩約5～6分（約390～470ｍ） -
JR筑肥線「今宿」駅 自転車約13分（約2900～2980ｍ） -
福岡市立今津小学校 徒歩約15～17分（約1200～1290ｍ） -
福岡市立玄洋中学校 徒歩約24～25分（約1910～1990ｍ） -
ツルハドラッグ今宿店 車で約4分（約2420～2520ｍ） -
イオンモール福岡伊都店 車で約5～6分（約3280～3360ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市西区今津173-8
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス今津きらなみNo.6「水辺の暮らし～庭を楽しむ～」
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区今津字鹿ノ脇173番8
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| 交通 |
昭和バス「日赤入口」停
徒歩約5～6分（約390～470ｍ） JR筑肥線「今宿」駅 自転車約13分（約2900～2980ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化調整区域
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| 用途地域 |
指定なし
|
| 建ぺい率 |
40％
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| 容積率 |
50％（戸建等60％）
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| 道路幅員 |
西側前面道路：約11.12ｍ
物件内新設道路：約6.02ｍ |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
12区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
200.52㎡（60.65坪）
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| 建物面積 |
104.33㎡（31.55坪）
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| 間取り |
2(3)LDK+SIC+WIC
※間仕切り設置により3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
42,300,000円
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| 建築確認番号 |
第24WHEC確建福01029号
（2024年7月4日） |
| 完成 |
2024年11月下旬 完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・区域型指定制度の今津地区（今津岡区町内会及び本町町内会） ・絶対高さ制限10m ・外壁後退距離制限1m以上 |
| 今回情報更新日 |
2025/3/22
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| 次回更新予定日 |
2025/3/30
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