ジョイナス八田3丁目29番街区コンセプトハウス
3(4)LDK+シューズインクローゼット+WIC+ルーフバルコニー
販売価格：44,800,000円
JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩約9分。
教育施設も徒歩圏内で、子育てに快適な住環境。
・19.12帖と広々LDK（LDにはガス温水式床暖房を完備）
・玄関・LDK・水まわりは日々の暮らしに便利な回遊動線を採用
・1.50帖のシューズインクローゼットはベビーカーの収納に便利
・全居室収納付き
・ガス設備が充実した『都市ガス物件』
販売価格：44,800,000円
JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩約9分。
教育施設も徒歩圏内で、子育てに快適な住環境。
・19.12帖と広々LDK（LDにはガス温水式床暖房を完備）
・玄関・LDK・水まわりは日々の暮らしに便利な回遊動線を採用
・1.50帖のシューズインクローゼットはベビーカーの収納に便利
・全居室収納付き
・ガス設備が充実した『都市ガス物件』
【完成予想図】ジョイナス八田3丁目29番街区コンセプトハウス
【完成予想図】ジョイナス八田3丁目29番街区コンセプトハウス
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります）
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります）
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」。（色は写真と異なります）
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります）
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【省エネガス給湯器】（エコジョーズ） エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
ENVIRONMENT
周辺環境
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JR香椎線「舞松原」駅 徒歩約9分（720m) -
福岡市立八田小学校 徒歩約12分（930m) -
福岡市立多々良中央中学校 徒歩約15分（1,180m) -
さわらび保育園 徒歩約3分（200m) -
ミスターマックス土井店 徒歩約12分（960m) -
福岡都市高速環状線「多の津」ランプ 車で約4分（2,010ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市東区八田三丁目29-18
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス八田3丁目29番街区コンセプトハウス
|
|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
福岡市東区八田三丁目148番29
|
| 交通 |
西鉄バス「八田遊園地」停 徒歩3分(約200ｍ）
JR香椎線「舞松原」駅 徒歩9分（約720ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
50％
|
| 容積率 |
80％
|
| 道路幅員 |
北側：約4.55ｍ（八田1602号線）
東側：約5.65ｍ（八田1596号線） |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
|
| 総区画数 |
1区画
|
| 販売区画数 |
1区画
|
| 土地面積 |
130.49㎡（39.47坪）
|
| 建物面積 |
101.64㎡（30.74坪）
|
| 間取り |
3(4)LDK+シューズインクローゼット+WIC+ルーフバルコニー
|
| 販売価格 |
44,800,000円
|
| 建築確認番号 |
第24WHEC確建福01715号（R6年10.18）
|
| 完成 |
2025年3月中旬予定
|
| 入居時期 |
要相談
|
| 取引態様 |
売主
|
| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とし、給湯器はエネファームまたはエコジョーズをを標準仕様とさせていただきます。
・建築物高さの最高限度10ｍ |
| 今回情報更新日 |
2024/12/8
|
| 次回更新予定日 |
2024/12/15
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