ジョイナス八田3丁目29番街区
3(4)LDK+ルーフバルコニー
販売価格：44,800,000円
【外観】ジョイナス八田3丁目29番街区「三角屋根の家」
【LDK】19.12帖のLDK。広々とした空間でゆったりとした家族時間が過ごすことができます。
【リビング】ホワイトのクロスは、どんなテイストのインテリアとも調和しやすく、家族好みのリビングを作ることができます。
【ダイニング】ダイニングは吹き抜け仕様。吹き抜け窓から明るい陽射しが差し込みます。
【玄関】1.50帖の玄関は、ホワイト基調で明るく家族を出迎えてくれます。
【シューズインクローゼット】奥の扉は、洗面スペースへとつながっています。お出かけ後にすぐに手を洗うことができて衛生的。
【キッチン】（クリナップ：KT）食洗器付きで家事ラクを叶えるシステムキッチン。お料理しながらダイニング・リビングが見渡せる間取りです。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 鏡裏はすべて収納スペース。また、ひろびろ設計の洗面ボウルで洗面空間を広く使うことができます。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT）「カラリ床」で水はけが非常に良く床に水が溜まりにくい仕様でお掃除しやすい。
【2F主寝室】7.00帖+WIC。
【2F洋室・2ドア1ルーム】間仕切りを設けると用途やお子さまの成長に合わせて2部屋に変更可能です。
【ルーフバルコニー】陽当たりの良い、南向きバルコニー。
「三角屋根の家」
3(4)LDK+SIC+WIC+ルーフバルコニー
販売価格：44,800,000円
JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩9分。
教育施設も徒歩圏内で子育てに快適な住環境。
①南向き窓で明るい、19.12帖のLDK
②暮らしやすさを向上させる、水まわり回遊動線
③キッチンで家事しながら・リビングにいるお子さまを見守りやすい間取り
暮らしのポイントをご紹介！
➤【写真でルームツアー】もご覧ください♪
間取図
区画図
周辺環境
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JR香椎線「舞松原」駅 徒歩9分（720m) -
福岡市立八田小学校 徒歩12分（930m) -
福岡市立多々良中央中学校 徒歩15分（1,180m) -
さわらび保育園 徒歩3分（200m) -
ミスターマックス土井店 徒歩12分（960m) -
福岡都市高速環状線「多の津」ランプ 車で4分（2,010ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市東区八田3丁目29-18
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス八田3丁目29番街区
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市東区八田3丁目148番29
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| 交通 |
西鉄バス「八田遊園地」停
徒歩3分(200ｍ） JR香椎線「舞松原」駅 徒歩9分（720ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
北側：約4.55ｍ（八田1602号線）
東側：約5.65ｍ（八田1596号線） |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
1区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
130.49㎡（39.47坪）
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| 建物面積 |
101.64㎡（30.74坪）
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| 間取り |
3(4)LDK
※間仕切り設置にて4LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
44,800,000円
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| 建築確認番号 |
第24WHEC確建福01715号
（2024年10月18日） |
| 完成 |
2025年3月上旬 完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とし、給湯器はエネファームまたはエコジョーズをを標準仕様とさせていただきます。
・建築物高さの最高限度10ｍ |
| 今回情報更新日 |
2025/6/2
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| 次回更新予定日 |
2025/6/23
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