ジョイナス吉松2丁目6番街区 コンセプトハウス No.9
◇JR鹿児島本線「水城」駅まで徒歩約9分～10分（約670ｍ～750ｍ）
◇西鉄天神大牟田線「下大利」駅まで徒歩約16分～17分（約1250ｍ～1330ｍ）
JR、西鉄、バスが徒歩圏内と都心へ好アクセス
教育施設や公園が充実し、自然と生活環境に恵まれた子育てに適したエリア。
新生活を始めるためのお手伝いをさせていただきます。
【コンセプトハウスNo.9 おすすめポイント】
〇間仕切りにより4LDKへ変更可能
〇玄関からLDKと水回りに行ける２WAY動線
〇雨の日でもお洗濯可能なランドリースペース
〇22.62帖の吹き抜けのあるLDK
※2LDK+シューズインクローク+ランドリースペース（間仕切り可能により2LDK→4LDKへ変更可能です。）
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
◇西鉄天神大牟田線「下大利」駅まで徒歩約16分～17分（約1250ｍ～1330ｍ）
JR、西鉄、バスが徒歩圏内と都心へ好アクセス
教育施設や公園が充実し、自然と生活環境に恵まれた子育てに適したエリア。
新生活を始めるためのお手伝いをさせていただきます。
【コンセプトハウスNo.9 おすすめポイント】
〇間仕切りにより4LDKへ変更可能
〇玄関からLDKと水回りに行ける２WAY動線
〇雨の日でもお洗濯可能なランドリースペース
〇22.62帖の吹き抜けのあるLDK
※2LDK+シューズインクローク+ランドリースペース（間仕切り可能により2LDK→4LDKへ変更可能です。）
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
【完成予想図】ジョイナス吉松2丁目6番街区No.9
【完成予想図】ジョイナス吉松2丁目6番街区No.9
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス吉松2丁目6番街区 （前面道路/物件内新設道路：6.00ｍ）
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります。）
【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
9月30日(土)・10月1日（日）
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
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JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩約９～10分（約670～770ｍ） -
筑紫分園バンビーニ大宰府 徒歩約6～7分（約450～550ｍ） -
太宰府市立水城西小学校 徒歩約11～12分（約880～980ｍ） -
太宰府市立太宰府西中学校 徒歩約15～16分（約1190～1290ｍ） -
マルキョウ南大利店 車で約3～4分（約1450～1550ｍ） -
太宰府歴史スポーツ公園 徒歩約6～7分（約470～570ｍ）
-
- 交通機関
- 太宰府市コミュニティバスまほろば号「吉松」バス停
徒歩約3～4分（約210～310ｍ）
西鉄「旭ヶ丘」バス停
徒歩約15～16分（約1130～1230ｍ）
JR鹿児島本線「水城」駅
徒歩約9～10分（約670～770ｍ）
西鉄天神大牟田線「下大利」駅
徒歩約16～17分（約1250～1350ｍ）
九州自動車道「太宰府」IC
車で約4～5分（約2140～2240ｍ）
福岡都市高速環状線「水城」ランプ
車で約4～5分（約2350～2450ｍ）
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- 教育施設
- 筑紫分園バンビーニ大宰府
徒歩約6～7分（約450～550ｍ）
八紘福祉会筑紫保育園
徒歩約6～7分（約470～570ｍ）
いなほ保育園 徒歩約10～11分（約740～840ｍ）
太宰府市立水城西小学校
徒歩約11～12分（約880～980ｍ）
太宰府立太宰府西中学校
徒歩約15～16分（約1190～1290ｍ）
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- 買物施設
- セブン-イレブン太宰府吉松店
徒歩約3～4分（約230～330ｍ）
ベスト電器福岡太宰府店
徒歩約9～10分（約660～760ｍ）
マミーズ大宰府西店
徒歩約13～14分（約970～1070ｍ）
ニトリ太宰府店
徒歩約約17～18分（約1350～1450ｍ）
マルキョウ南大利店
車で約3～4分（約1450～1550ｍ）
ドラッグイレブン上大利店
車で約3～4分（約1470～1570ｍ）
-
- 金融機関
- 太宰府青葉台郵便局 自転車約5～6分（約1030～1130ｍ）
福岡銀行下大利支店 自転車約6～7分（約1300～1400ｍ）
西日本シティ銀行南ヶ丘支店
車で約3～4分（約1940～2040ｍ）
-
- 公園
- 吉松公園 徒歩約5～6分（約360～460ｍ）
宮ノ森公園 徒歩約5～6分（約370～470ｍ）
太宰府歴史スポーツ公園 徒歩約6～7分（約470～570ｍ）
向佐野公園 徒歩約7～8分（約510～610ｍ）
-
- 公共施設
- とびうめアリーナ太宰府市総合体育館
徒歩約10～11分（約800～900ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所太宰府市吉松2-6-9北側
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス吉松2丁目6番街区 コンセプトハウス No.9
|
|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
太宰府市吉松二丁目247番1他
|
| 交通 |
JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩約9～10分（約670～770ｍ）
西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩約16～17分（約1250～1350ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60％
|
| 容積率 |
200％
|
| 道路幅員 |
物件内新設道路：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（筑紫ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
14区画
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| 販売区画数 |
1区画
|
| 土地面積 |
9号地：166.85㎡（50.47坪）
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| 建物面積 |
9号地：107.64㎡（32.56坪）
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| 間取り |
間仕切り可能により2LDK+シューズインクローク+ランドリースペース→4LDK+シューズインクローク+ランドリースペースへ変更可能です。
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| 販売価格 |
9号地：45,200,000円
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| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福00431号
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| 完成 |
2023年12月中旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
|
| その他 |
〇建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2023/9/25
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| 次回更新予定日 |
2023/10/2
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