ジョイナス小田部1丁目1番街区 コンセプトハウスNo.3
福岡市早良区小田部１丁目に注文住宅用地4区画、コンセプトハウス2棟を販売開始。
自宅で発電できるエネファーム設置でエコで快適な長期優良住宅。
西鉄バス「小田部一丁目」停まで徒歩約4分、地下鉄空港線「室見」駅まで自転車約6分
教育施設が徒歩圏内にあり、買物施設も充実しいるため、快適な生活環境です。
【コンセプトハウスNo.3 おすすめポイント】
〇お湯を沸かす際に電気も発電するエネファームで光熱費がお得に！
〇税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
〇吹き抜けのある18.86帖のLDK
〇ランドリースペースとしても使える2Fフリースペース
※間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
自宅で発電できるエネファーム設置でエコで快適な長期優良住宅。
西鉄バス「小田部一丁目」停まで徒歩約4分、地下鉄空港線「室見」駅まで自転車約6分
教育施設が徒歩圏内にあり、買物施設も充実しいるため、快適な生活環境です。
【コンセプトハウスNo.3 おすすめポイント】
〇お湯を沸かす際に電気も発電するエネファームで光熱費がお得に！
〇税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
〇吹き抜けのある18.86帖のLDK
〇ランドリースペースとしても使える2Fフリースペース
※間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
【完成予想図】ジョイナス小田部1丁目1番街区 No.3コンセプトハウス
【完成予想図】ジョイナス小田部1丁目1番街区 No.3コンセプトハウス
【給湯器】（エネファーム）お湯を沸かす際に電気も発電することで、光熱費を抑えることができます。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。
【システムキッチン】（TOTO：ミッテ） 幅広のエアインシャワーで大きな物でも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。フィルターなしのレンジフードは取り外しが簡単でお手入れしやすい設計です。（色は写真と異なります。）
【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS） 汚れにくくお掃除しやすいシンプルなデザインの洗面化粧台。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）
【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
9月30日(土)・10月1日（日）
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
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西鉄バス「小田部1丁目」停 徒歩約4分（約270～310ｍ） -
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 自転車約6分（約1340～1380ｍ） -
福岡市立小田部小学校 徒歩約14～15分（約1110～1150ｍ） -
福岡市立原北中学校 徒歩約7～8分（約550～590ｍ） -
大原幼稚園 徒歩約8～9分（約620～660ｍ） -
業務スーパー室見店 徒歩約8～9分（約660～700ｍ） -
小田部東公園 徒歩約2分（約90～130ｍ） -
イオン原店 徒歩約11～12分（約850～890ｍ）
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- 交通機関
- 西鉄バス「小田部一丁目」停
徒歩約4分（約270～310ｍ）
地下鉄空港線「室見」駅
自転車で約6分（約1340～1380ｍ）
福岡都市高速環状線「愛宕」ランプ
車で約3分（約1910～1950ｍ）
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- 教育施設
- エンジェル保育園 徒歩約4～5分（約290～330ｍ）
ゆりか保育園 徒歩約6分（約410～450ｍ）
大原幼稚園 徒歩約8～9分（約620～660ｍ）
福岡市立小田部小学校
徒歩約14～15分（約1110～1150ｍ）
福岡市立原北中学校
徒歩約7～8分（約550～590ｍ）
-
- 買物施設
- ファミリーマート福岡小田部一丁目店
徒歩約2分（約100～140ｍ）
業務スーパー室見店 徒歩約8分（約600～640ｍ）
サニー原店 徒歩約9分（約680～720ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス小田部店
徒歩約10分（約740～780ｍ）
マルキョウ小田部店 徒歩約10分（約760～800ｍ）
イオン原店 徒歩約11～12分（約850～890ｍ）
-
- 金融機関
- 福岡南庄郵便局 徒歩約9分（約650～690ｍ）
西日本シティ銀行原支店
徒歩約11分（約810～850ｍ）
福岡銀行原支店 徒歩約11～12分（約860～900ｍ）
-
- 公園
- 小田部東公園 徒歩約2分（約90～130ｍ）
南庄公園 徒歩約3分（約170～210ｍ）
金屑川公園 徒歩約4分（約280～320ｍ）
小田部中央公園 徒歩約12分（約890～930ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区小田部1丁目1-8
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス小田部1丁目1番街区 コンセプトハウスNo.3
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|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区小田部一丁目77番4
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| 交通 |
西鉄バス「小田部一丁目」停
徒歩約4分（約270～310ｍ） 地下鉄空港線「室見」駅 徒歩約17～18分（約1340～1380ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
150％
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| 道路幅員 |
東側前面道路：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
6区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
3号地：138.55㎡（41.91坪）
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| 建物面積 |
3号地：92.53㎡（27.99坪）
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| 間取り |
2LDK＋フリースペース＋WIC（間仕切り工事により2LDK→3LDKへ変更可能です。）
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| 販売価格 |
3号地：55,500,000円
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| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福00843号（R5.6.2)
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| 完成 |
2023年10月下旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
〇建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2023/9/25
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| 次回更新予定日 |
2023/10/2
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