ジョイナス平和5丁目13番街区No.3コンセプトハウス
小笹小学校まで徒歩約2分、 平尾中学校まで徒歩約6分
安心の教育環境と徒歩圏内に公園が多数あり、子育てに適した住環境
お子様がノビノビと生活できる環境で夢のマイホームはいかがでしょうか。
【コンセプトハウスNo.3 おすすめポイント】
〇19.87帖の床暖房付きLDK
〇3.0帖の開放的なテラス
〇書斎や収納にも活用できる2.0帖の２Fフリースペース
〇南向きの広々バルコニー
※2LDK+SIC+WIC+フリースペース（お客さまのご要望により2LDK→3LDKに変更可能です。）
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
安心の教育環境と徒歩圏内に公園が多数あり、子育てに適した住環境
お子様がノビノビと生活できる環境で夢のマイホームはいかがでしょうか。
【コンセプトハウスNo.3 おすすめポイント】
〇19.87帖の床暖房付きLDK
〇3.0帖の開放的なテラス
〇書斎や収納にも活用できる2.0帖の２Fフリースペース
〇南向きの広々バルコニー
※2LDK+SIC+WIC+フリースペース（お客さまのご要望により2LDK→3LDKに変更可能です。）
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
【外観写真】ジョイナス平和5丁目13番街区No.3 コンセプトハウス
【リビング】中庭テラスがあることでリビングとダイニングの空間を分けることができます。
【シューズインクローク】可動棚とハンガーパイプがあり、柔軟性のある収納になっております。
【システムキッチン】幅広の「エアインシャワー」で大きなものでも手早く洗えて、節水効果も抜群です。
【魔法びん浴槽】断熱材で浴槽を包み込み、さらに高断熱の「ラクかるふろふた」で保温することでお湯が冷めるのを防ぎます。
【2F主寝室】7.0帖の主寝室+3.0帖のウォークインクローゼット
【2Fフリースペース】多様な仕様用途のある2.0帖のフリースペース。
【中庭テラス】コンセプトハウスの一番の注目ポイント！家族の憩いのスペースとしてご利用いただけます。
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
9月30日(土)・10月1日（日）
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
-
西鉄バス「小笹」停 徒歩約5～6分（約400～420ｍ） -
福岡市立小笹小学校 徒歩約2～3分（約140～160ｍ） -
福岡市立平尾中学校 徒歩約6～7分（約450～470ｍ） -
野ばら保育園 徒歩約6～7分（約410～430ｍ） -
マルキョウ 小笹店 徒歩約5～6分（約380～400ｍ） -
平和中央公園 徒歩約1～2分（40～60ｍ）
-
- 交通機関
- 西鉄バス「小笹」停 徒歩約5～6分（約400～420ｍ）
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅
自転車で約9～10分（約1970～1990ｍ）
福岡都市高速環状線「堤」ランプ
車で約5～6分（約3120～3140ｍ）
-
- 教育施設
- 野ばら保育園 別館 徒歩約5～6分（約350～370ｍ）
野ばら保育園 徒歩約6～7分（約410～430ｍ）
小笹幼稚園 徒歩約9～10分（約670～690ｍ）
どんぐりのおうち 徒歩約10～11分（約730～750ｍ）
福岡市立小笹小学校 徒歩約2～3分（約140～160ｍ）
福岡市立平尾中学校 徒歩約6～7分（約450～470ｍ）
上智福岡中学高等学校 徒歩約16～17分（約1230～1250ｍ）
-
- 買物施設
- マルキョウ小笹店 徒歩約5～6分（380～400ｍ）
セブンイレブン福岡平和5丁目店
徒歩約6～7分（440～460ｍ）
サニー小笹店 徒歩約8～9分（630～650ｍ）
マキイ山荘通り店 徒歩約13～14分（1040～1060ｍ）
ドラッグ・セガミ平尾山荘通り店
徒歩約14～15分（1090～1110ｍ）
イオンスタイル笹丘 車で約3～4分（1900～1920ｍ）
-
- 金融機関
- 福岡小笹郵便局 徒歩約5～6分（350～370ｍ）
福岡銀行 小笹支店 徒歩約4～5分（320～340ｍ）
西日本シティ銀行 小笹支店 徒歩約5～6分（380～400ｍ）
-
- 医療機関
- まえだ平和内科クリニック 徒歩約5～6分（340～360ｍ）
しのだ眼科 徒歩約5～6分（360～380ｍ）
ふじい歯科じゅんこ歯科 徒歩約5～6分（400～420ｍ）
内科胃腸科 平野医院 徒歩約6～7分（450～470ｍ）
大西耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック
徒歩約6～7分（450～470ｍ）
かわのキッズ・クリニック 徒歩約7～8分（510～530ｍ）
-
- 公園
- 平和中央公園 徒歩約1～2分（40～60ｍ）
三角公園 徒歩約3～4分（220～240ｍ）
ロケット公園 徒歩約3～4分（240～260ｍ）
小笹公園 徒歩約6～7分（430～450ｍ）
小笹中央公園 徒歩約9～10分（710～730ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市中央区平和5丁目13-63
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス平和5丁目13番街区No.3コンセプトハウス
|
|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区平和五丁目79番7
|
| 交通 |
西鉄バス「小笹」停 徒歩約5～6分（400～420ｍ）
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 自転車約9～10分（1,970～1990ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
|
| 容積率 |
150％
|
| 道路幅員 |
西側前面道路：約6.00ｍ
|
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
|
| 総区画数 |
3区画
|
| 販売区画数 |
1区画
|
| 土地面積 |
3号地：155.05㎡（46.90坪）
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| 建物面積 |
3号地：107.44㎡（32.50坪）
|
| 間取り |
2LDK+SIC+WIC+フリースペース（お客さまのご要望により2LDK→3LDKに変更可能です。）
|
| 販売価格 |
3号地：56,800,000円
|
| 建築確認番号 |
第22WHEC確建福01654号（R4.12.8）
|
| 完成 |
2023年4月完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
〇建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
〇第二種15メートル高度地区 |
| 今回情報更新日 |
2023/9/25
|
| 次回更新予定日 |
2023/10/2
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