ジョイナス香住ヶ丘6丁目27番街区No.6コンセプトハウス
◇西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩2分（約160ｍ）◇
◇西鉄バス「香椎花園前」停 徒歩2分（約140ｍ）◇
天神・博多方面へのアクセス良好！
近隣には商業施設が充実しており日々のお買い物にも便利な住環境です。
学校、公園も徒歩圏内と子育て環境の整った住環境。
新生活を始めるためのお手伝いをさせていただきます。
〈6号地イチオシPOINT〉
〇広々玄関（2.5帖）
〇キッチン横パントリー
〇全居室収納付き
〇LDK南向き
〇バルコニー南向き（水栓付き）
〇駐車場2台
【リビング】18.87帖のリビング。ダイニング・キッチンとリビングを分けることで、食事の時間とくつろぐ時間の切り替えがしやすい間取りとなっております。
【ダイニング・キッチン】キッチンと対面式になっているのでご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
【システムキッチン（TOTO製ミッテ）】幅広のエアインシャワーで大きな物でも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。フィルターなしのレンジフードは取り外しが簡単でお手入れしやすい設計です。
【洗面化粧台（TOTO製エスクアLSシリーズ）】洗面化粧台に収納キャビネットを取り付け、収納量が豊富でスッキリとした洗面空間です。
【浴室（TOTO製 サザナ）】「W断熱構造」が床裏からの冷気を通さず、室温とほぼ同じ温度を実現。浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、4時間経っても温度低下は2.5℃以内！翌朝でもぬるま湯状態で、エコなお洗濯ができます。
【トイレ（TOTO製 GGJ1）】汚れをつきにくく、落ちやすくする「プレミスト」機能付き。汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」と「トルネード洗浄」でお手入れも楽々♪従来品の約71％の節水を実現した超節水型トイレです。
【主寝室＋フリースペース】主寝室の奥には1.87帖のフリースペースを設置。在宅ワークや趣味の空間に。
【庭】人工芝を敷いた南庭。
区画図
間取図
5月28日(土)・29日(日)
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
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新型コロナウイルス感染症対策について
新型コロナウイルス感染症対策の為、
完全予約制での対応とさせていただいております。
また、お客様の健康と安全を考慮し、
マスク着用での応対をさせていただきます。
ご理解とご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
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周辺環境
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西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩2分（約160ｍ） -
香住丘小学校 徒歩8分（約630ｍ） -
香椎第2中学校 徒歩11分（約830ｍ） -
にしてつストア香椎花園店 徒歩3分（約240ｍ） -
福岡香住ヶ丘郵便局 徒歩1分（約10ｍ） -
大石ヶ浦公園 徒歩2分（約130ｍ）
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- 交通機関
- 西鉄バス「香椎花園前」停 徒歩2分（約140ｍ）
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩2分（約160ｍ）
JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩13分（1030ｍ）
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- 商業施設
- にしてつストア香椎花園店 徒歩3分（約240ｍ）
ダイレックス香椎店 徒歩11分（約870ｍ）
イオンモール香椎浜 徒歩24分（約1900ｍ）
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- 教育施設
- アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園 徒歩1分（約50ｍ）
香椎照葉幼稚園 徒歩21分（約1670ｍ）
香住丘小学校 徒歩8分（約630ｍ）
香椎第2中学校 徒歩11分（約830ｍ）
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- 医療機関
- もろい歯科 徒歩2分（約100ｍ）
酒見内科胃腸科 徒歩4分（約290ｍ）
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- 金融機関
- 福岡香住ヶ丘郵便局 徒歩1分（約10ｍ）
福岡銀行 香椎支店 徒歩22分（約1760ｍ）
西日本シティ銀行 香椎支店 徒歩22分（約1690ｍ）
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- 公園
- 大石ヶ浦公園 徒歩2分(約130ｍ)
香椎海岸遊歩道 徒歩15分（約1200ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市東区香住ヶ丘6丁目27-18の東側
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス香住ヶ丘6丁目27番街区No.6コンセプトハウス
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|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
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| 所在地 |
福岡市東区香住ヶ丘6丁目23番24
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| 交通 |
西鉄バス「香椎花園前」停 徒歩2分（約140ｍ）
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩2分（約160ｍ） JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩13分（1030ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
80％
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| 容積率 |
200％
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| 道路幅員 |
北側前面道路：約8.0ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
6区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
131.64㎡（39.82坪）
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| 建物面積 |
102.46㎡（30.99坪）
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| 間取り |
2LDK＋S(お客様のご要望により3LDK＋Sへ間取り変更可能です)
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| 販売価格 |
44,800,000円
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| 建築確認番号 |
第21WHEC確建福01771号（R3.12.17）
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| 完成 |
2022年4月完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2022/5/23
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| 次回更新予定日 |
2022/5/30
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