ジョイナス藤崎1丁目9番街区 コンセプトハウス
地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩5分の快適アクセス。
自宅で発電できるエネファーム設置でエコで快適な毎日を過ごせます。
【コンセプトハウス おすすめポイント】
〇吹き抜けのある18.32帖のLDK
〇お湯を沸かす際に電気も発電するエネファームで光熱費がお得に！
〇プライベート空間を確保した内庭テラス
〇家族のお洋服をまとめて収納できる２Fファミリークローク
※3LDK+ファミリークローク+WIC
現地のご案内はもちろん、資金計画のご提案や間取り等、
詳しくご説明をさせて頂いております。
お気軽にお問い合わせください。
自宅で発電できるエネファーム設置でエコで快適な毎日を過ごせます。
【コンセプトハウス おすすめポイント】
〇吹き抜けのある18.32帖のLDK
〇お湯を沸かす際に電気も発電するエネファームで光熱費がお得に！
〇プライベート空間を確保した内庭テラス
〇家族のお洋服をまとめて収納できる２Fファミリークローク
※3LDK+ファミリークローク+WIC
現地のご案内はもちろん、資金計画のご提案や間取り等、
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お気軽にお問い合わせください。
【完成予想図】ジョイナス藤崎1丁目9番街区コンセプトハウス
【完成予想図】ジョイナス藤崎1丁目9番街区コンセプトハウス
【給湯器】（エネファーム）お湯を沸かす際に電気も発電することで、光熱費を抑えることができます。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。
【システムキッチン】（kitchenhouse：GRAFTEKT）スタイリッシュなデザインはもちろん、高品質かつ使いやすさを兼ね備えたシステムキッチン（写真はイメージです。形状が異なる場合がございます。）
【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）
【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS） 汚れにくくお掃除しやすいシンプルなデザインの洗面化粧台。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
見学会は4月27日（土）・4月28日（日）・4月29日（月）
10：00 ～ 17：00
時間外のご見学はご相談ください。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
-
福岡市地下鉄 空港線「藤崎」駅 徒歩約5分（約370ｍ） -
弥生幼稚園 徒歩約8分（約630ｍ） -
福岡市立室見小学校 徒歩7分（約560ｍ） -
福岡市立高取中学校 徒歩約12分（約900ｍ） -
マミーズ紅葉店 徒歩約4分（約270ｍ） -
藤崎南公園 徒歩約2分（約160m）
-
- 交通機関
- 西鉄「弥生一丁目」バス停 徒歩約5分（約370ｍ）
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅
徒歩約5分（約370ｍ）
福岡都市高速環状線「愛宕」ランプ
車で約3分（約1570ｍ）
-
- 教育機関
- 託児ルーム アンジュブラン
徒歩約6分（約470ｍ）
エトワール・フィラント保育園TAKATORI
徒歩約7分（約500ｍ）
西新こども保育園 徒歩約8分（約620ｍ）
弥生幼稚園 徒歩約8分（約630ｍ）
福岡市立室見小学校 徒歩約7分（約560ｍ）
福岡市立高取中学校 徒歩約12分（約900ｍ）
福岡県立修猷館高等学校
徒歩約15分（約1130ｍ）
西南学院大学 徒歩約13分（約990ｍ）
-
- 買物施設
- セブン-イレブン 福岡藤崎1丁目店
徒歩約3分（約210ｍ）
マミーズ紅葉店 徒歩約4分（約270ｍ）
ダイソー福岡室見店 徒歩約7分（約550ｍ）
ドン・キホーテ 西新店
車で約2分（約1260ｍ）
ハローデイ 西新店 車で約2分（約1280ｍ）
PRALIVA（プラリバ） 車で約3分（約1350ｍ）
-
- 金融機関
- 福岡昭代郵便局 徒歩5分（約400ｍ）
西日本シティ銀行 藤崎支店 徒歩7分（約490ｍ）
福岡銀行 藤崎支店 徒歩7分（約490ｍ）
-
- 公園
- 藤崎南公園 徒歩約2分（約160ｍ）
紅葉山公園 徒歩約5分（約340ｍ）
百道南公園 徒歩約6分（約470ｍ）
室見庄浜東公園 徒歩約7分（約530ｍ）
-
- 公共施設
- 福岡市早良区役所 徒歩約6分（約410ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区藤崎1丁目9-8
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス藤崎1丁目9番街区 コンセプトハウス
|
|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
福岡市早良区藤崎1丁目154番1
|
| 交通 |
福岡市地下鉄 空港線「藤崎」駅 徒歩約5分（約370ｍ）
西鉄バス「弥生一丁目」停 徒歩5分（約370ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60％
|
| 容積率 |
200％
|
| 道路幅員 |
南側前面道路：約5.90ｍ
|
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
|
| 総区画数 |
1区画
|
| 販売区画数 |
1区画
|
| 土地面積 |
104.16㎡/31.50坪
|
| 建物面積 |
105.26㎡/31.84坪
|
| 間取り |
3LDK+ファミリークローク+WIC
|
| 販売価格 |
79,500,000円
|
| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福00606号（R5.4.24）
|
| 完成 |
2024年5月上旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
|
| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2024/4/22
|
| 次回更新予定日 |
2024/4/30
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