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土地
中央・西エリア

ジョイナス桜坂2丁目1番街区

◇中央区桜坂の都心に住まう◇
地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩4分(約280m)
駅まで平坦な希少地に、5区画の新たな街並みが誕生します。
注文住宅用地4区画・コンセプトハウス(建売住宅)1棟建築予定。

【都心に住まうとは】
「地下鉄・西鉄・JRの駅から徒歩圏内でも一戸建てに住める」
ことを実現するためのプロジェクトです。
駅近は分譲マンションと思っている方々へ、
都心に戸建てを持つ夢を2012年より実現していただいております。
分譲マンションをご検討中の方や、すでに分譲マンションに住まわれている方、
お子様を思いっきり遊ばせられる、ピアノの音を気にせず弾ける、ペットを飼えるなど、
戸建てならではの暮らしを実現してみませんか?
分譲マンションでは、毎月の住宅ローン以外にも管理費、修繕積立金、駐車場料金など、
必要としますので、毎月のお住まいに関する費用の比較をおすすめします。
この物件について
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【現地写真】ジョイナス桜坂2丁目1番街区。全5区画の分譲開始いたします。

【現地写真】ジョイナス桜坂2丁目1番街区に新しい街並みが誕生します。

【分譲済街並】外構プランも分譲地ごとに検討しご提案させて頂いております。詳しくは担当営業へお気軽にお尋ねください。

【分譲済街並】統一外構を行うことにより資産価値の形成を行っております。

【分譲済街並】南欧風の外観。温かみのある色使いが特徴的で、経年劣化ではなく経年美化を目指しています。

【構造】柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

【床暖房】床暖房は室内に燃焼させるものがなく、定期的な換気も不要。 お子様やお年寄りの方がいるお部屋でも安心です。風が無くホコリを舞い上げないので空気の汚れもありません。また、足元から暖かさを感じられるのも特徴です♪

エネファームはガスから「電気」をつくり、発電時の熱で「お湯」をつくります。発電時に出る熱を利用してお湯を作り、家で使う電気の約46パーセント、お湯は必要量の大半をエネファームでまかなうことができます。

BLOCK PLAN

区画図

2021年1月22日()・

23日()

AM10:00 ~ PM16:00

完全予約制でご案内いたします。

平日の見学も承っております。

お気軽にお問い合わせください。

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新型コロナウイルス感染症対策について

新型コロナウイルス感染症対策の為、

完全予約制での対応とさせていただいております。
また、お客様の健康と安全を考慮し、

マスク着用での応対をさせていただきます。
ご理解とご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

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ENVIRONMENT

周辺環境

  • 写真
    地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩4分(約280m)
  • 写真
    サニー警固店 徒歩9分(約680m)
  • 写真
    桜坂保育園 徒歩8分(約600m)
  • 写真
    赤坂小学校 徒歩12分(約900m)
  • 写真
    警固中学校 徒歩11分(約880m)
  • 写真
    福岡桜坂郵便局 徒歩約3分(約170m)
  • 交通機関
    地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩4分(約280m)
  • 教育機関
    桜坂保育園 徒歩8分(約600m)
    けご幼稚園 徒歩3分(約210m)
    赤坂小学校 徒歩12分(約900m)
    警固中学校 徒歩11分(約880m)
  • 商業施設
    サニー警固店 徒歩9分(約680m)
    ボンラパストレゾ 徒歩11分(約880m)
  • 医療機関
    桜坂中央外科 徒歩3分(約180m)
    おおつか歯科医院 徒歩7分(約500m)
  • 金融機関/郵便局
    福岡桜坂郵便局 徒歩3分(約170m)
    福岡銀行 六本松支店 徒歩14分(約1100m)
  • 公共レジャー施設
    福岡市動物園 徒歩15分(約1200m)
    舞鶴公園 徒歩14分(約1050m)
MAP

物件所在地

福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1−24

OUTLINE

物件概要

物件名
ジョイナス桜坂2丁目1番街区
物件種別
土地
所在地
福岡市中央区桜坂二丁目23番、24番、26番、27番
交通
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩4分(約280m)
地目
宅地
現況
更地
区域区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
西側:第42条第2項道路 2.00m
北側:第42条第1項第1号道路 4.0m
電気・ガス・上下水道
九州電力・都市ガス(西部ガス㈱)・公共上下水道
総区画数
5区画
販売区画数
4区画
土地面積
1号地:92.91㎡/28.10坪 セットバック面積(約10.50㎡)を含む
2号地:92.92㎡/28.10坪 セットバック面積(約9.41㎡)を含む
3号地:92.91㎡/28.10坪 セットバック面積(約9.04㎡)を含む
4号地:92.99㎡/28.10坪 セットバック面積(約9.05㎡)を含む
販売価格
1号地:31,897,600円
2号地:28,543,800円
3号地:31,205,100円
4号地:29,960,200円
入居時期
要相談
取引態様
売主
その他
○建物の建築に際し、熱源(浴室・洗面・キッチン)については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日
2021/1/18
次回更新予定日
2021/1/25
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お客様との時間を大切にするために年間棟数を定めたり、
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お客さまにご満足いただける住まいを提供する理由からです。

(八つのお約束をご覧ください。)

どうぞご理解くださいませ。