ジョイナス田隈1丁目7番街区 No.6
2(3)LDK＋ガーデンスペース
販売価格：43,500,000円
【LDK】16.00帖のLDK。
【LDK】大きな窓から明るい陽射しがたっぷりと差し込む、明るいリビング。日中は照明をつけなくても自然光だけで十分に明るく、心地よい空間です。
【キッチン・ダイニング】キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる間取りで、ご家族の様子を見ながら安心してお料理をすることができます。
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。同面材のカップボード付きです。
【造作カップボード】食器棚要らずで、食器収納はもちろん作業台としても便利なカップボード。お好みのインテリアを並べてオシャレな空間を作ることもできます。
【洗面化粧台】浴室・脱衣室のそばには、洗面化粧台。横に可動棚収納を設けているのでタオル・パジャマはもちろん、洗剤等のストック品にも便利です。
【脱衣室 / ガス式乾燥機乾太くん】ガス式乾燥機「乾太くん」を標準装備。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT）「カラリ床」で水はけが非常に良く床に水が溜まりにくい仕様でお掃除しやすくなっています。
【2F主寝室】7.00帖の主寝室+1.50帖のウォークインクローゼット。
【2F洋室・2ドア1ルーム】間仕切り壁を設けることで、ライフスタイルやお子さまの成長に合わせて、2部屋に変更可能です。
【バルコニー】南側で陽当たりが良好なバルコニー。お布団干しに便利です。
【外観 右側】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.6「ガーデンスペースで繋がる住まい」
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【高効率ガス給湯器：エコジョーズ】今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に活用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来より少ないガス使用量で、効率よくお湯が沸かすことができます。
【ガス乾燥機 乾太くん】ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります）
2(3)LDK＋ガーデンスペース
販売価格：43,500,000円
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩9分、
西鉄「野芥」バス停まで徒歩6分。
田隈小学校まで徒歩4分と子育て世帯にも安心のエリア。
①暮らしの質を高める、ガス式乾燥機「乾太くん」標準仕様
②キッチンにはクリナップ製のカップボード付き
③園芸やBBQにぴったりな、ガーデンスペース
④駐車場並列2台可能
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分（680～720m） -
福岡市立田隈小学校 徒歩4分（280～320ｍ） -
福岡市立田隈中学校 徒歩12～13分（950～990ｍ） -
こぐま保育園 徒歩6分（440～480ｍ） -
イオン野芥店 徒歩10分（750～790ｍ） -
野芥５号公園 徒歩3分（200～240ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区田隈1丁目7-12
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス田隈1丁目7番街区 No.6
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市早良区田隈1丁目264番8の一部
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| 交通 |
西鉄バス「野芥」停
徒歩6分（430～470ｍ） 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分（680～720ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
南側：約4.05ｍ（田隈1655号線）
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
6区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
100.19㎡（30.30坪）
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| 建物面積 |
80.11㎡（24.23坪）
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| 間取り |
2(3)LDK
※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
43,500,000円
|
| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福01999号
（2023年12月12日） |
| 完成 |
2024年4月上旬 完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます
・高さ制限10mあり |
| 今回情報更新日 |
2025/10/6
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| 次回更新予定日 |
2025/10/13
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