ジョイナス田隈1丁目7番街区 No.6
2(3)LDK＋ガーデンスペース
販売価格：43,500,000円
【LDK】大きな窓から陽射しが差し込む16.00帖のLDK。
【ガス式乾燥機乾太くん】（リンナイ）ガスのパワーでスピーディーかつフワフワになるガス式乾燥機乾太くん。日頃の家事の手間を削減し、家族との時間をより充実させることができます。
【キッチン・ダイニング】キッチンからダイニング・リビングが見渡せる間取りで、お子さまをキッチンから見守れて安心。
【外観 右側】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.6「ガーデンスペースで繋がる住まい」
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。同面材のカップボード付きです。
【造作カップボード】食器棚要らずで、食器収納はもちろん作業台としても便利なカップボード。お好みのインテリアを並べてオシャレな空間を作ることもできます。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓。また、鏡裏はすべて収納スペース。ひろびろ設計の洗面ボウルで洗面空間を広く使うことができます。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT）「カラリ床」で水はけが非常に良く床に水が溜まりにくい仕様でお掃除しやすい。
【2F主寝室】陽当たりがとても良い7.00帖の主寝室+1.50帖のウォークインクローゼット。
【2F洋室・2ドア1ルーム】間仕切りを設けると用途やお子さまの成長に合わせて2部屋に変更可能です。
【バルコニー】南側でとても陽当たりが良好なバルコニー。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【高効率ガス給湯器：エコジョーズ】今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に活用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来より少ないガス使用量で、効率よくお湯が沸かすことができます。
2(3)LDK＋ガーデンスペース
販売価格：43,500,000円
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩9分、
西鉄「野芥」バス停まで徒歩6分。
田隈小学校まで徒歩4分と子育て世帯にも安心のエリア。
①暮らしの質を高める、ガス式乾燥機「乾太くん」完備
②キッチンにはクリナップ製のカップボード付き
③プライベート空間を確保したガーデンスペース
④駐車場並列2台可能
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分（680～720m） -
福岡市立田隈小学校 徒歩4分（280～320ｍ） -
福岡市立田隈中学校 徒歩12～13分（950～990ｍ） -
こぐま保育園 徒歩6分（440～480ｍ） -
イオン野芥店 徒歩10分（750～790ｍ） -
野芥５号公園 徒歩3分（200～240ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区田隈1丁目7-12
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス田隈1丁目7番街区 No.6
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市早良区田隈1丁目264番8の一部
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| 交通 |
西鉄バス「野芥」停
徒歩6分（430～470ｍ） 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分（680～720ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
南側：約4.05ｍ（田隈1655号線）
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
6区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
100.19㎡（30.30坪）
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| 建物面積 |
80.11㎡（24.23坪）
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| 間取り |
2(3)LDK
※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
43,500,000円
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| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福01999号
（2023年12月12日） |
| 完成 |
2024年4月上旬 完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます
・高さ制限10mあり |
| 今回情報更新日 |
2025/8/18
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| 次回更新予定日 |
2025/8/25
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