ジョイナス平和5丁目13番街区【全3区画】
中央区平和にて注文住宅用地1区画販売中・コンセプトハウス1棟計画中！
小笹小学校まで徒歩約2分、平尾中学校まで徒歩約6分と
安心の教育環境と徒歩圏内に多数の公園を有した子育てに適した住環境。
お子様がノビノビと生活できる環境で夢のマイホームはいかがでしょうか？
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
永く住みたいと想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
現地のご案内を承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
【現地写真】ジョイナス平和5丁目13番街区（注文住宅用地：1区画・コンセプトハウス計画：1棟）
【現地写真】ジョイナス平和5丁目13番街区（注文住宅用地：1号地）
【現地写真】ジョイナス平和5丁目13番街区 前面道路（南側：約6.00ｍ）
【本社モデルルーム】本社ビル3Fにはモデルルームがあり、戸建ての良さをご体感いただけます。
【施工事例：和モダン】昔ながらの軒（のき）のあるスタイルです。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。
【木造在来工法(在来軸組工法)】日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。
【地盤補償】ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
BLOCK PLAN
区画図
ENVIRONMENT
周辺環境
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西鉄バス「小笹」停 徒歩約5分（400ｍ） -
小笹小学校 徒歩約2分（140ｍ） -
平尾中学校 徒歩約6分（450ｍ） -
野ばら保育園 徒歩約6分（410ｍ） -
福岡小笹郵便局 徒歩約5分（350ｍ） -
マルキョウ 小笹店 徒歩約5分（380ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市中央区平和5丁目13-63
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス平和5丁目13番街区【全3区画】
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|---|---|
| 物件種別 |
土地
|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区五丁目79番1、79番6、79番7
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| 交通 |
西鉄バス「小笹」停：徒歩約5分（400ｍ）
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅：自転車約9分（1,970ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
150％
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| 道路幅員 |
南側前面道路：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
1号地：117.21㎡（35.45坪）
2号地：117.40㎡（35.51坪） |
| 販売価格 |
1号地：33,500,250円
2号地：コンセプトハウス計画中 |
| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 建築条件付宅地 分譲 停止条件 |
この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・第二種15メートル高度地区 |
| 今回情報更新日 |
2024/9/16
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| 次回更新予定日 |
2024/9/23
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