ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.13コンセプトハウス

太宰府市水城6丁目に九州八重洲の大型分譲地
【ジョイナス水城6丁目32.33番街区】がオープンいたしました。

大型分譲地ならではの統一された綺麗な街並みが完成いたします。
全22区画のうち、注文住宅用地5区画、コンセプトハウス4棟販売をしております。

【コンセプトハウスNo.13 おすすめポイント】
「ひだまりの家」 3LDK＋ウォークインクローゼット＋DENスペース
　・吹き抜けの木格子がおしゃれな床暖房付き18.50帖のLDK
　・靴だけでなくアウトドア用品なども収納できるシューズインクローク
　・季節ものなどまとめて収納可能な2.00帖の納戸

また、現地のご案内を承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

【注文住宅用地情報】
⋆ジョイナス水城6丁目32.33番街区注文住宅用地

2024/07/22更新

この物件について
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【ガス温水式床暖房】温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

【省エネガス給湯器】（エコジョーズ）エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

【システムキッチン】（クリナップ：KT）便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります）

【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS 1200㎜）汚れにくくお掃除しやすいシンプルなデザインの洗面化粧台。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」。（色は写真と異なります）

【バスルーム】（TOTO：サザナ）スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります）

【スマートキー】（YKKAP）車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります）

BLOCK PLAN

区画図

FLOOR PLAN

間取図

ENVIRONMENT

周辺環境

西鉄天神大牟田線「白木原」駅　自転車約8～9分（約1900～2000ｍ）
せんだんの丘保育園　徒歩約12～13分（約920～1020ｍ）
太宰府市立国分小学校　徒歩約28～29分（約2190～2290ｍ）
太宰府市立学業院中学校　徒歩約31～32分（約2450～2550ｍ）
マルキョウ水城店　徒歩約9～11分（約720～820ｍ）
水城少年スポーツ公園　徒歩約6～7分（約460～560ｍ）

交通機関

太宰府市コミュニティバスまほろば号「みどり公園」バス停
　　　　　　　　　　徒歩約4～5分（約290～390ｍ）
西鉄「水城」バス停　徒歩約11～12分（約840～940ｍ）
西鉄天神大牟田線「白木原」駅　
　　　　　　　　　　自転車約8～9分（約1900～2000ｍ）
JR鹿児島本線「水城」駅　　
　　　　　　　　　　自転車約8～9分（約1900～2000ｍ）
九州自動車道「太宰府」IC　
　　　　　　　　　　車で約2～3分（約890～990ｍ）
福岡都市高速環状線「水城」ランプ　　
　　　　　　　　　　車で約2～3分（約1090～1190ｍ）
教育施設

せんだんの丘保育園　徒歩約12～13分（約920～1020ｍ）
こくぶ保育園　　　　徒歩約16～17分（約1260～1360ｍ）
太宰府市立国分小学校　　　
　　　　　　　　　　徒歩約28～29分（約2190～2290ｍ）
太宰府市立学業院中学校　
　　　　　　　　　　徒歩約31～32分（約2450～2550ｍ）
買物施設

ファミリーマート太宰府水城三丁目店　
　　　　　　　　　　徒歩約8～9分（約590～690ｍ）
ドラッグストアモリ水城店　
　　　　　　　　　　徒歩約9～10分（約690～790ｍ）
マルキョウ水城店　
　　　　　　　　　　徒歩約9～11分（約720～820ｍ）
ダイソー福岡水城店　徒歩約11～12分（約810～910ｍ）
ディスカウントドラックコスモス水城店　　　　　
　　　　　　　　　　徒歩約12～13分（約890～990ｍ）
ホームセンターグッデイ大野城店　
　　　　　　　　　　徒歩約13～14分（約990～1090ｍ）
金融機関

太宰府水城の里郵便局　徒歩約10～11分（約730～830ｍ）
福岡銀行下大利支店　　車で約3～4分（約1920～2020ｍ）
西日本シティ銀行白木原支店　
　　　　　　　　　　　車で約3～4分（約1930～2030ｍ）
公園

水城ヶ丘西公園　　　　徒歩約4～5分（約250～350ｍ）
みどり公園　　　　　　徒歩約4～5分（約260～360ｍ）
水城ヶ丘中央公園　　　徒歩約5～6分（約380～480ｍ）
水城少年スポーツ公園　徒歩約6～7分（約460～560ｍ）

MAP

物件所在地

ナビ住所福岡県太宰府市水城6-32-1

OUTLINE

物件概要

物件名	ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.13コンセプトハウス
物件種別	コンセプトハウス
所在地	福岡県太宰府市水城六丁目507番9他
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」駅　自転車約8～9分（約1900～2000ｍ） JR鹿児島本線「水城」駅　　　　自転車約8～9分（約1900～2000ｍ）
地目	宅地
現況	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	準工業地域・第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％・50％
容積率	200％・80％
道路幅員	南側：約6.00ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
総区画数	22区画
販売区画数	1区画
土地面積	170.72㎡（51.64坪）
建物面積	100.19㎡（30.30坪）
間取り	3LDK+ウォークインクローゼット+DENスペース
販売価格	39,800,000円
建築確認番号	第23WHEC確建福00517号（R6.4.9）
完成	2024年8月下旬完成予定
入居時期	要相談
取引態様	売主
その他	建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日	2024/7/22
次回更新予定日	2024/7/29

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学区	三宅小学校／三宅中学校

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