ジョイナス青葉1丁目39番街区【全2区画】

注文住宅用地1区画・コンセプトハウス1棟分譲中！

発展が著しい東区の千早エリアが生活圏であり、
近隣には教育施設や公共施設が充実しております。
スーパーマーケットや公園が徒歩10分以内に多数あり、
利便性が高く子育て世帯には嬉しい立地環境となっております。
新生活を始めるためのお手伝いをさせていただきます。

◇西鉄「青葉台入口」バス停まで徒歩約2分（約120ｍ）
◇JR香椎線「土井」駅まで徒歩13分(約1000m)
◇青葉小学校まで徒歩約9分(約710ｍ)
◇青葉中学校まで徒歩や約8分(約620m)

また、現地のご案内を承っております。
その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

【建売住宅情報】
⋆ジョイナス青葉1丁目39番街区No.1コンセプトハウス

2024/07/22更新

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【前面道路を含む現地写真】ジョイナス青葉1丁目39番街区　（前面道路/南側：約6.00ｍ）

【本社モデルルーム】本社ビル3Fにはモデルルームがあり、戸建ての良さをご体感いただけます。

【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。

【保証：地盤保証】ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。安心の20年保証です。

BLOCK PLAN

区画図

ENVIRONMENT

周辺環境

JR香椎線「土井」駅　徒歩約13分（約1000ｍ）
東青葉保育園　徒歩約1分（約80ｍ）
福岡市立青葉小学校　徒歩約9分（約710ｍ）
福岡市立青葉中学校　徒歩約8分（約620ｍ）
ミスターマックス土井店　徒歩約11分（約850ｍ）
青葉台南公園　徒歩約3分（約230ｍ）

MAP

物件所在地

ナビ住所福岡市東区青葉一丁目39番

OUTLINE

物件概要

物件名	ジョイナス青葉1丁目39番街区【全2区画】
物件種別	土地
所在地	福岡市東区青葉一丁目800番2
交通	JR香椎線線「土井」駅　　　　徒歩約13分（約1000ｍ）西鉄「青葉台入口」バス停　　徒歩約2分（約120ｍ）
地目	宅地
現況	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路幅員	南側：約6.00ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積	1号地：コンセプトハウス 2号地：165.30㎡（50.00坪）
販売価格	1号地：コンセプトハウス 2号地：29,000,000円
入居時期	要相談
取引態様	売主
建築条件付宅地分譲停止条件	この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
その他	建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日	2024/7/22
次回更新予定日	2024/7/29

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交通	西鉄バス「黒穂四角」停／JR香椎線「宇美」駅
学区	桜原小学校／宇美東中学校