ジョイナス鶴田2丁目14番街区【全3区画】

南区鶴田に注文住宅用地1区画・コンセプトハウス1棟を分譲中！

小学校などの教育施設や公園が充実し、お子様がのびのび育つ住環境。
緑豊かな閑静な住宅街で子育ても快適です！

◇西鉄バス「福岡海星女子学院前」停まで徒歩約5分
◇鶴田小学校まで徒歩約6分

西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した、
心にも体にも優しい暮らしをご提案いたします。
永く住みたいと心から想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。

また、現地のご案内を承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

2024/07/22更新

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【前面道路を含む現地写真】ジョイナス鶴田2丁目14番街区（北西側：約3.78ｍ）

【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。

【地盤補償】ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。

BLOCK PLAN

区画図

ENVIRONMENT

周辺環境

西鉄バス「福岡海星女子学院前」停　徒歩約5分（約350～380ｍ）
JR博多南線「博多南」駅　自転車約15～16分（約3590～3620ｍ）
認定こども園マリア幼稚園　徒歩約9分（約650～680ｍ）
福岡市立鶴田小学校　徒歩約6分（約450～480ｍ）
福岡市立老司中学校　徒歩約16分（約1220～1250ｍ）
マルショク鶴田店　徒歩約5分（約360～390ｍ）
福岡鶴田郵便局　徒歩約6分（約430～460ｍ）
鶴田公園　徒歩約4～5分（約300～330ｍ）
国立病院機構福岡病院　徒歩約14分（約1080～1110ｍ）

MAP

物件所在地

ナビ住所福岡市南区鶴田2丁目14-39

OUTLINE

物件概要

物件名	ジョイナス鶴田2丁目14番街区【全3区画】
物件種別	土地
所在地	福岡市南区鶴田二丁目301番11他
交通	西鉄バス「福岡海星女子学院前」停　　　　　　　　　徒歩約5分（約350～380ｍ） JR博多南線「博多南」駅　　　　　　　　　　　自転車約16分（約3590～3620ｍ）
地目	宅地
現況	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路幅員	北西側前面道路：約3.78ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積	1号地：コンセプトハウス 3号地：244.36㎡（73.91坪）セットバック面積（1.50㎡）を除く
販売価格	1号地：コンセプトハウス 3号地：25,868,500円
入居時期	要相談
取引態様	売主
建築条件付宅地分譲停止条件	この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
その他	建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日	2024/7/22
次回更新予定日	2024/7/29

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交通	西鉄「三宅一丁目」バス停／西鉄天神大牟田線「大橋」駅
学区	三宅小学校／三宅中学校