ジョイナス鶴田2丁目14番街区
小学校などの教育施設や公園が充実し、お子様がのびのび育つ住環境。
緑豊かな閑静な住宅街で子育ても快適です！
◇西鉄バス「福岡海星女子学院前」停まで徒歩約5分
◇鶴田小学校まで徒歩約6分
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した、
心にも体にも優しい暮らしをご提案いたします。
永く住みたいと心から想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
緑豊かな閑静な住宅街で子育ても快適です！
◇西鉄バス「福岡海星女子学院前」停まで徒歩約5分
◇鶴田小学校まで徒歩約6分
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した、
心にも体にも優しい暮らしをご提案いたします。
永く住みたいと心から想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
【現地写真】ジョイナス鶴田2丁目14番街区（注文住宅用地：3区画）
【現地写真】ジョイナス鶴田2丁目14番街区（注文住宅用地：3区画）
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス鶴田2丁目14番街区（北西側：約3.78ｍ）
【施工事例：和モダン】昔ながらの軒（のき）のあるスタイルです。
【施工事例：キューブ】シンプルな形状で、すっきりとした外観がお好きな方に。
【施工事例】統一感のある外観にこだわっております。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。
【地盤補償】ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
BLOCK PLAN
区画図
12月3日(土)・4日(日)
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
-
西鉄バス「福岡海星女子学院前」停 徒歩約5分（約350～380ｍ） -
JR博多南線「博多南」駅 自転車約15～16分（約3590～3620ｍ） -
認定こども園マリア幼稚園 徒歩約9分（約650～680ｍ） -
福岡市立鶴田小学校 徒歩約6分（約450～480ｍ） -
福岡市立老司中学校 徒歩約16分（約1220～1250ｍ） -
マルショク鶴田店 徒歩約5分（約360～390ｍ） -
福岡鶴田郵便局 徒歩約6分（約430～460ｍ） -
鶴田公園 徒歩約4～5分（約300～330ｍ） -
国立病院機構福岡病院 徒歩約14分（約1080～1110ｍ）
-
- 交通機関
- 西鉄バス「福岡海星女子学院前」停
徒歩約5分（約350～380ｍ）
JR博多南線「博多南」駅
自転車で約15～16分（約3590～3620ｍ）
福岡都市高速環状線「野多目」ランプ
車で約5分（約3000～3030ｍ）
-
- 教育施設
- 認定こども園マリア幼稚園
徒歩約9分（約650～680ｍ）
やよい坂ひまわり保育園
徒歩約9分（約690～720ｍ）
社会福祉法人花畑保育園
徒歩約11分（約820～850ｍ）
しあわせの星保育園 徒歩約18分（約1370～1400ｍ）
学校法人なぎの学園花畑ナーサリー
徒歩約18分（約1400～1430ｍ）
福岡市立鶴田小学校
徒歩約6分（約450～480ｍ）
福岡市立老司中学校
徒歩約16分（約1220～1250ｍ）
福岡海星女子学院高等学校
徒歩約9分（約650～680ｍ）
福岡女子商業高等学校
徒歩約18分（約1380～1410ｍ）
-
- 買物施設
- セブン-イレブン福岡鶴田4丁目店
徒歩約5分（約350～380ｍ）
マルショク鶴田店
徒歩約5分（約360～390ｍ）
ダイソー那珂川片縄店
徒歩約10～11分（約800～830ｍ）
ダイレックス那珂川店
徒歩約11分（約850～880ｍ）
ドラックグストアモリ福岡花畑店
車で約3分（約1700～1730ｍ）
ボンラパス花畑店
車で約3分（約1780～1810ｍ）
MEGAドン・キホーテ那珂川店
車で約4分（約2180～2210ｍ）
-
- 金融機関
- 福岡鶴田郵便局 徒歩約6分（約430～460ｍ）
西日本シティ銀行那珂川支店
車で約4分（約2160～2190ｍ）
福岡銀行那珂川支店 車で約4分（約2310～2340ｍ）
-
- 医療機関
- こばやし眼科 徒歩約6～7分（約470～500ｍ）
山本歯科医院 徒歩約7分（約510～540ｍ）
おやま内科クリニック
徒歩約7分（約520～550ｍ）
国立病院機構福岡病院
徒歩約14分（約1080～1110ｍ）
田口外科クリニック
徒歩約15分（約1140～1170ｍ）
中村病院
車で約3分（約1590～1620ｍ）
-
- 公園
- 鶴田公園 徒歩約4～5分（約300～330ｍ）
屋形原2号公園 徒歩約6分（約420～450ｍ）
柏原3号公園 徒歩約6分（約420～450ｍ）
柏原東公園 徒歩約6分（約430～460ｍ）
鶴田西公園 徒歩約6分（約430～460ｍ）
鶴田南公園 徒歩約7分（約520～550ｍ）
老司大池公園 徒歩約9分（約660～690ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市南区鶴田2丁目14-39
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス鶴田2丁目14番街区
|
|---|---|
| 物件種別 |
土地
|
| 所在地 |
福岡市南区鶴田二丁目301番11他
|
| 交通 |
西鉄バス「福岡海星女子学院前」停
徒歩約5分（約350～380ｍ） JR博多南線「博多南」駅 自転車約16分（約3590～3620ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
50％
|
| 容積率 |
80％
|
| 道路幅員 |
北西側前面道路：約3.78ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
|
| 総区画数 |
3区画
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| 販売区画数 |
3区画
|
| 土地面積 |
1号地：237.11㎡（71.72坪）セットバック面積（0.95㎡）を除く
2号地：237.27㎡（71.77坪）セットバック面積（1.22㎡）を除く 3号地：244.36㎡（73.91坪）セットバック面積（1.50㎡）を除く |
| 販売価格 |
1号地：22,950,400円
2号地：25,119,500円 3号地：25,868,500円 |
| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 建築条件付宅地 分譲 停止条件 |
この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
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| その他 |
〇建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2023/11/27
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| 次回更新予定日 |
2023/12/4
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お問い合わせ
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