土地

中央・西エリア

2024/04/30更新

ジョイナス小田部1丁目1番街区

福岡市早良区小田部１丁目で注文住宅用地1区画、コンセプトハウス2棟を販売中！

西鉄バス「小田部一丁目」停まで徒歩約4分、地下鉄空港線「室見」駅まで自転車約6分
教育施設が徒歩圏内にあり、買物施設も充実しいるため、快適な生活環境です。

西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
永く住みたいと心から想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。

また、現地のご案内を承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

2024/04/30更新

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【前面道路を含む現地写真】ジョイナス小田部1丁目1番街区（西側前面道路：約12.00ｍ）

【前面道路を含む現地写真】ジョイナス小田部1丁目1番街区（東側前面道路：約6.00ｍ）

【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。

【地盤補償】ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。

BLOCK PLAN

区画図

見学会は　5月11日（土）・　5月12日（日）

10：00　～　17：00

時間外のご見学はご相談ください。

平日の見学も承っております。

お気軽にお問い合わせください。

ENVIRONMENT

周辺環境

西鉄バス「小田部1丁目」停　徒歩約4分（約270～310ｍ）
地下鉄空港線「室見」駅　徒歩約17～18分（約1340～1380ｍ）
福岡市立小田部小学校　徒歩約14～15分（約1110～1150ｍ）
福岡市立原北中学校　徒歩約7～8分（約550～590ｍ）
大原幼稚園　徒歩約8～9分（約620～660ｍ）
業務スーパー室見店　徒歩約8～9分（約660～700ｍ）
小田部東公園　徒歩約2分（約90～130ｍ）
イオン原店　徒歩約11～12分（約850～890ｍ）

交通機関

西鉄バス「小田部一丁目」停　　　　　　　
　　　　　　　　　　徒歩約4分（約270～310ｍ）
地下鉄空港線「室見」駅
　　　　　　　　　　徒歩約17～18分（約1340～1380ｍ）
福岡都市高速環状線「愛宕」ランプ
　　　　　　　　　　車で約3分（約1910～1950ｍ）
教育施設

エンジェル保育園　徒歩約4～5分（約290～330ｍ）
ゆりか保育園　　　徒歩約6分（約410～450ｍ）
大原幼稚園　　　　徒歩約8～9分（約620～660ｍ）
福岡市立小田部小学校　
　　　　　　　　　徒歩約14～15分（約1110～1150ｍ）
福岡市立原北中学校
　　　　　　　　　徒歩約7～8分（約550～590ｍ）
買物施設

ファミリーマート福岡小田部一丁目店
　　　　　　　　　　　徒歩約2分（約100～140ｍ）
業務スーパー室見店　　徒歩約8分（約600～640ｍ）
サニー原店　　　　　　徒歩約9分（約680～720ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス小田部店　　
　　　　　　　　　　　徒歩約10分（約740～780ｍ）
マルキョウ小田部店　　徒歩約10分（約760～800ｍ）
イオン原店　　　　　　徒歩約11～12分（約850～890ｍ）
金融機関

福岡南庄郵便局　　　徒歩約9分（約650～690ｍ）
西日本シティ銀行原支店
　　　　　　　　　　徒歩約11分（約810～850ｍ）
福岡銀行原支店　　　徒歩約11～12分（約860～900ｍ）
公園

小田部東公園　　　　徒歩約2分（約90～130ｍ）
南庄公園　　　　　　徒歩約3分（約170～210ｍ）
金屑川公園　　　　　徒歩約4分（約280～320ｍ）
小田部中央公園　　　徒歩約12分（約890～930ｍ）

MAP

物件所在地

ナビ住所福岡市早良区小田部1丁目1-8

OUTLINE

物件概要

物件名	ジョイナス小田部1丁目1番街区
物件種別	土地
所在地	福岡県福岡市早良区小田部一丁目77番7
交通	西鉄バス「小田部一丁目」停　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩約4分（約270～310ｍ）地下鉄空港線「室見」駅　　　　　　　　　　徒歩約17～18分（約1340～1380ｍ）
地目	宅地
現況	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	150％
道路幅員	西側前面道路：約12.00ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
総区画数	6区画
販売区画数	1区画
土地面積	1号地：コンセプトハウス 2号地：コンセプトハウス 3号地：ご成約済み 4号地：ご成約済み 5号地：ご成約済み 6号地：130.08㎡（39.34坪）
販売価格	1号地：コンセプトハウス 2号地：コンセプトハウス 3号地：ご成約済み 4号地：ご成約済み 5号地：ご成約済み 6号地：37,373,000円
入居時期	要相談
取引態様	売主
建築条件付宅地分譲停止条件	この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
その他	〇建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日	2024/4/30
次回更新予定日	2024/5/7

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交通	西鉄バス「小田部一丁目」停／地下鉄空港線「室見」駅
学区	小田部小学校／原北中学校

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交通	西鉄バス「小田部一丁目」停／地下鉄空港線「室見」駅
学区	小田部小学校／原北中学校

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交通	昭和バス「今宿市営住宅前」バス停/JR筑肥線「今宿」駅
学区	福岡市立玄洋小学校/福岡市立玄洋中学校

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交通	西鉄「野芥」バス停/福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅
学区	福岡市立田隈小学校/福岡市立田隈中学校