ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.12
3(4)LDK＋S+SIC+WIC
販売価格：38,500,000円
【外観】ジョイナス水城6丁目32.33番街区No.12「5人家族の家」
【LDK】 床暖房付き19.50帖のLDK。キッチン・ダイニング・リビングが一体となっており、自然と家族時間が増える間取りです。
【LDK】大きな窓があるので、日中は照明いらずで自然光たっぷりの明るい空間です。
【ダイニング】キッチンの前にダイニングを配置。配膳・片付けが最短距離でできるので、忙しい朝や食後の後片付けもスムーズです。作業しながら会話を楽しむことができます。
【ダイニング】ダイニングのそばにグリーンや書籍を置けるちょっとしたスペースがあります。
【キッチン】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。食洗器付きで毎日の家事を楽に。
【洗面化粧台】幅1200mmの広々洗面化粧台は、2人並んで使える広さがあるので朝の混雑もスムーズ。
【ランドリールーム】2.50帖のランドリールーム。家事カウンター・収納付きで、洗濯動線を簡潔化し家事を楽にしてくれます。「洗濯→たたむ→しまう」がここで完結。
【バスルーム】ゆとりのある脱衣所で、日用品をすっきり置ける広さを確保しています。
【玄関スペース】大容量収納・ハンガーパイプ付きの玄関は、ベビーカーやアウトドア用品、防災グッズまで収納できます。出かける前に必要なものがパッと取り出せるのでとっても便利です。
【玄関】靴をまとめて収納できるゆとりあるスペースもあります。
【2階 納戸】2.00帖の納戸は、家族みんなの共有ストックルームとして生活に必要なものをまとめて収納することができます。
【2階主寝室】 グレーのアクセントクロスでオシャレかつ落ち着く6.12帖の主寝室。直接アクセスできるルーフバルコニーがあり、開放的な外空間を満喫することができます。
【洋室/2ドア1ルーム】お子さまの成長に合わせ、間仕切り設置によりお部屋を2つに分けることができます。
【2階洋室】窓越しに自然の景色を楽しむことができる洋室。心地よい陽射しが差し込みます。
【ルーフバルコニー】子どもたちの遊び場やガーデニングにも。自然を感じながらゆったり過ごせるバルコニーです。
3(4)LDK＋納戸
販売価格：38,500,000円
【年内入居可】
九州自動車道「太宰府」ICまで車で2分と、
福岡都市圏および県外へのアクセスが快適！
①家族全員が集まっても、ゆとりのある19.50帖LDK
②外出時のものを一括収納できる大容量シューズインクローゼット
③”洗う→干す→たたむ→しまう”が完結できるランドリールーム
④日用品のストックにも便利な2.00帖の納戸
◎担当建築士と物件のポイント💡について対談した記事はこちら👇
太宰府での戸建てづくり｜建築士との対談から学ぶ家づくりのヒント
◎ルームツアーはこちら👇
間取図
区画図
周辺環境
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福岡都市高速環状線「水城」ランプ 車で2分（1090～1190ｍ） -
太宰府市コミュニティバスまほろば号「みどり公園」バス停 徒歩4～5分（290～390ｍ） -
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 自転車8～9分（1900～2000ｍ） -
西鉄バス「水城」停 徒歩11～12分（840～940ｍ） -
せんだんの丘保育園 徒歩12～13分（920～1020ｍ） -
太宰府市立国分小学校 徒歩28～29分（2190～2290ｍ） -
太宰府市立学業院中学校 徒歩31～32分（2450～2550ｍ） -
マルキョウ水城店 徒歩9～11分（720～820ｍ） -
ホームセンターグッデイ 大野城店 徒歩13～14分（990～1090ｍ） -
水城少年スポーツ公園 徒歩6～7分（460～560ｍ）
物件所在地
ナビ住所太宰府市水城6-32-1
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.12
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
太宰府市水城6丁目507番9他
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線「白木原」駅
自転車8～9分（1900～2000ｍ） JR鹿児島本線「水城」駅 自転車8～9分（1900～2000ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
準工業地域・第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％・50％
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| 容積率 |
200％・80％
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| 道路幅員 |
南側：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
22区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
172.42㎡（52.15坪）
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| 建物面積 |
105.16㎡（31.81坪）
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| 間取り |
3(4)LDK＋S+SIC+WIC
※間仕切り設置にて4LDKへ変更可能です |
| 販売価格 |
38,500,000円
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| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福00521号
（2024年4月9日） |
| 完成 |
完成済み
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2025/12/1
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| 次回更新予定日 |
2025/12/8
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