建売住宅[ コンセプトハウス ]

南エリア

2025/06/02更新

ジョイナス鶴田2丁目14番街区 No.1

「自然と調和する家」
2(3)LDK+DENスペース
販売価格：47,800,000円

2025/06/02更新

2(3)LDK+DENスペース
税制面で優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：47,800,000円

鶴田小学校まで徒歩6分、老司中学校まで徒歩16分。

①70坪以上の土地と開放的なお庭が魅力的
②駐車並列3台可能
③玄関から「リビング」「キッチン」へ移動可能な2WAY動線
④自然を感じる開放的なバルコニー

暮らしのポイントをご紹介！
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FLOOR PLAN

間取図

BLOCK PLAN

ENVIRONMENT

MAP

ナビ住所福岡市南区鶴田2丁目14-39

OUTLINE

物件名	ジョイナス鶴田2丁目14番街区 No.1
物件種別	建売住宅[ コンセプトハウス ]
所在地	福岡市南区鶴田2丁目301番11
交通	西鉄バス「福岡海星女子学院前」停徒歩5分（350～380ｍ） JR博多南線「博多南」駅自転車16分（3590～3620ｍ）
地目	宅地
現況	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路幅員	北西側前面道路：約3.78ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積	237.11㎡（71.72坪）※セットバック面積（0.95㎡）を除く
建物面積	94.39㎡（28.55坪）
間取り	2(3)LDK ※間仕切り設置により3LDKへ変更可能
販売価格	47,800,000円
建築確認番号	第24WHEC確建福00713号（2024年5月17日）
完成	2024年10月上旬完成
入居時期	要相談
取引態様	売主
その他	・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。・戸建住環境形成地区（特別用途地区）に該当します。・建築物高さの最高限度10ｍ。
今回情報更新日	2025/6/2
次回更新予定日	2025/6/9

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