建売住宅[ コンセプトハウス ]

南エリア

2026/02/02更新

ジョイナス朱雀１丁目11番街区 No.2

家族が集まる18.25帖のゆとりあるLDK。
全室収納スペース付き、“広い”と“しまえる”を両立。
2(4)LDK+畳コーナー+シューズインクローク+ウッドデッキ

2026/02/02更新

【間取図】2(4)LDK+畳コーナー+シューズインクローク+ウッドデッキ

【全2区画】ジョイナス朱雀１丁目11番街区

【ガス温水式床暖房】温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

【ガス衣類乾燥機乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。

【省エネガス給湯器】（エコジョーズ）エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

【スマートキー】（YKKAP）車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります）

【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。（色は異なります）

【バスルーム】（TOTO：サザナHT）身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。

【洗面化粧台】（TOTO：オクターブ）水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。

【前面道路】南側：約6.0ｍ～6.1ｍ

2(4)LDK+畳コーナー+シューズインクローク+ウッドデッキ
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：47,800,000円

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩9～10分
JR鹿児島本線「二日市」駅まで自転車で7分

①キッチンから見渡せる18.25帖の床暖房付きLDK
②2.46帖の畳スペース
③ガス式衣類乾燥機「乾太くん」標準仕様
③電気を発電して光熱費を抑えられる給湯器「エコジョーズ」完備
④豊富な収納スペースで、住まいはいつもすっきりとした空間に
⑤駐車場2台完備

FLOOR PLAN

間取図

BLOCK PLAN

ENVIRONMENT

MAP

ナビ住所太宰府市朱雀1丁目11番8号

OUTLINE

物件名	ジョイナス朱雀１丁目11番街区 No.2
物件種別	建売住宅[ コンセプトハウス ]
所在地	太宰府市朱雀一丁目2663番1
交通	西鉄バス「日本経済大学前」停徒歩6分（410～430ｍ）西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩9～10分（710～730ｍ）
地目	宅地
現況	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路幅員	南側：約6.00～6.10ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力、都市ガス（筑紫ガス）、公共上下水道
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積	2号地：155.69㎡（47.09坪）
建物面積	2号地：115.65㎡（34.98坪）
間取り	2(4)LDK ※間仕切り設置により4LDKへ変更可能
販売価格	2号地：47,800,000円
建築確認番号	第 R07確認建築福住セ本00986 号令和7年12月10日
完成	2026年4月下旬完成予定
入居時期	要相談
取引態様	売主
その他	・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日	2026/2/2
次回更新予定日	2026/2/9

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