ジョイナス若宮2丁目2番街区No.5
1階にはこもり部屋と、小上がりのタタミスペース
『長期優良認定住宅』により、補助金対象！！
販売価格：49,800,000円
【外観完成予想図】ジョイナス若宮2丁目2番街区 No.5
【間取図】ジョイナス若宮2丁目2番街区 No.5
【区画図】ジョイナス若宮2丁目2番街区 No.5
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【本社モデルルーム】LDK・畳スペース・浴室・ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、実際の暮らしをイメージできるような設備をご用意しています。是非ご体感ください。
2(3)LDK+SIC+WIC+こもり部屋+小上がりのタタミスペース
『長期優良認定住宅』により、補助金対象！！
販売価格：49,800,000円
【交通】
西鉄バス「多々良」停まで徒歩約2～3分
JR香椎線「土井」駅まで自転車約7分
【校区】
福岡市立若宮小学校まで徒歩約10～11分
福岡市立多々良中学校まで徒歩約23分
★ポイント★
①吹き抜けのある、18.00帖のLDK
②キッチン横の大型パントリーで収納◎
③暮らしやすさを叶える2way導線
④2階の各部屋に使いやすいWICを配置
⑤独立洗面台はアイカ製の造作洗面台を採用
⑥駐車スペース2台◎
間取図
区画図
周辺環境
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JR香椎線「土井」駅 自転車約7分(約1,650～1,680ｍ) -
西鉄バス「多々良」停 徒歩約2～3分(約160～190ｍ) -
福岡都市高速環状線「多の津」ランプ 車約2分(約800～830ｍ) -
まどか保育園 徒歩約8分(約610～640ｍ) -
福岡市立若宮小学校 徒歩約10～11分(約790～820ｍ) -
福岡市立多々良中学校 徒歩約23分(約1,810～1,840ｍ) -
セブンイレブン福岡若宮1丁目店 徒歩約4分（約280～310ｍ） -
マックスバリュ福岡多々良店 徒歩約6～7分（約470～500ｍ） -
アピアリ八田 徒歩約9～10分（約720～750ｍ） -
サトー食鮮館八田店 徒歩約16分（約1,210～1,240ｍ） -
西日本シティ銀行福岡流通センター支店 徒歩約14～15分（約1,100～1,130ｍ） -
多々良川河畔公園 徒歩約10～11分（約800～830ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市東区若宮2丁目2-26
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス若宮2丁目2番街区No.5
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市東区若宮二丁目546番8
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| 交通 |
JR香椎線「土井」駅
自転車約7分（約1,650～1,680ｍ） 西鉄「多々良」バス停 徒歩約2～3分（約160～190ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
東側：約5.97ｍ（市道 若宮1812号線）
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、都市ガス（西部ガス）、公共上下水道
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| 総区画数 |
6区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
5号地：134.17㎡（40.58坪）
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| 建物面積 |
5号地：101.43㎡（30.67坪）
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| 間取り |
2(3)LDK+WIC+SIC+こもり部屋+タタミスペース
※間仕切り設置により3LDKへ変更可能です。 |
| 販売価格 |
49,800,000円
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| 建築確認番号 |
第 26WHEC確建福01048 号（R8.7.7）
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| 完成 |
2026年11月中旬予定
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| 入居時期 |
相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2026/7/9
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| 次回更新予定日 |
2026/7/13
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