ジョイナス豊浜1丁目10番街区No.1
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
【完成予想図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区No.1 ※掲載のパースはイメージです。実際とは多少異なる場合があります。
【間取図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区
【現地写真】2026年7月撮影・ジョイナス豊浜1丁目10番街区
【現地写真】2026年7月撮影・ジョイナス豊浜1丁目10番街区
【区画図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。（画像はイメージです。）
【トイレ】（TOTO：NJ1）お掃除が簡単なタンクレストイレ
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【グッドデザイン賞 】グッドデザイン賞を受賞しております。経験豊富な設計士が、確かな技術で描き上げます。
【HOUSE OF THE YEAR 2024 優秀賞】住まい手にとって心地よく、環境にも配慮した高性能な家づくりを行っています。
【本社モデルルーム】LDK・畳スペース・浴室・ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、実際の暮らしをイメージできるような設備をご用意しています。是非ご体感ください。
【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。
3LDK＋SIC＋WIC
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：69,800,000円
福岡市地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約17分
西鉄バス「愛宕公民館前」停まで徒歩約3分
福岡市立愛宕小学校まで徒歩約4分
福岡市立姪浜中学校まで徒歩約10分
①19.25帖の広々LDK×開放感あふれる吹き抜け
②玄関からSIC、WICにつながる便利な家事ラク動線
③主寝室には2.25帖のゆとりある書斎を完備 仕事や趣味の時間を楽しめます
④日用品や備蓄ができるキッチン隣接の1.5帖大容量パントリー
⑤住まいに上質感を添える、こだわりの塗り壁
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩約17分（約1,340～1,360ｍ） -
西鉄バス「愛宕公民館前」停 徒歩約3分（約220～240ｍ） -
あたごはま保育園 徒歩約13分（約1,020～1,040ｍ） -
あたごはま幼稚園 徒歩約12分（約940～960ｍ） -
福岡市立愛宕小学校 徒歩約4分（約300～320ｍ） -
福岡市立姪浜中学校 徒歩約10分（約780～800ｍ） -
マルキョウ愛宕店 徒歩約12分（約940～960ｍ） -
イオンマリナタウン店 徒歩約16分（約1,260～1,280ｍ） -
ミニストップ福岡愛宕4丁目店 徒歩約4分（約300～320ｍ） -
福岡マリナタウン郵便局 徒歩約11分（約860～880ｍ） -
福岡ハーネット病院 徒歩約13分（約1,020～1,040ｍ） -
豊浜公園 徒歩約2分（約140～160ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市西区豊浜1丁目10-1
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス豊浜1丁目10番街区No.1
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市西区豊浜一丁目10番1
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| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅
徒歩約17分（約1,340～1,360ｍ） 西鉄「愛宕公民館前」バス停 徒歩約3分（約220～240ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第1種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
南側：約6.00ｍ
東側：約6.00ｍ |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、都市ガス（西部ガス）、公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
1号地：130.39㎡（39.44坪）
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| 建物面積 |
1号地：102.68㎡（31.06坪）
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| 間取り |
3LDK＋SIC＋WIC
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| 販売価格 |
1号地：69,800,000円
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| 完成 |
2026年12月下旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 今回情報更新日 |
2026/9/7
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| 次回更新予定日 |
2026/9/14
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