ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.20
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
【完成予想図】ジョイナス水城6丁目32.33番街区No.20
【間取図】3LDK＋SIC＋WIC＋畳スペース
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブ）水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色・デザインは写真と異なります）
【省エネガス給湯器】（エコジョーズ） エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。
3LDK＋SIC＋WIC＋畳スペース
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：41,800,000円
福岡都市高速環状線「水城」ランプ/九州自動車道「太宰府」ICまで車で2分と、
福岡都市圏および県外へのアクセスが快適。
【交通】
西鉄バス「水城」停まで徒歩約11～12分
西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで自転車約8～9分/徒歩約24～25分
【校区】
太宰府市立国分小学校まで徒歩約28～29分
太宰府市立学業院中学校まで徒歩約31～32分
★ポイント★
①水回りとリビングに抜ける2way導線！家事も生活もスムーズに。
②LDKの一角にある畳スペースで、くつろぎの時間を家族と共有できます。
③洗面脱衣室と隣接した1.5帖のランドリースペースで、家事時間を短縮！
④各所に設けた収納で、日用品も衣類もすっきり整理
⑤キッチン横の勝手口からゴミ出しができ、日々の家事が快適に
⑥駐車場2台完備♪
間取図
区画図
周辺環境
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福岡都市高速環状線「水城」ランプ 車で約2分（約1,090～1,190ｍ） -
太宰府市コミュニティバスまほろば号「みどり公園」バス停 徒歩約4～5分（約290～390ｍ） -
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 自転車約8～9分（約1,900～2,000ｍ） -
西鉄バス「水城」停 徒歩約11～12分（約840～940ｍ） -
せんだんの丘保育園 徒歩約12～13分（約920～1,020ｍ） -
こくぶ保育園 徒歩約16～17分（約1,260～1,360ｍ） -
太宰府市立国分小学校 徒歩約28～29分（約2,190～2,290ｍ） -
太宰府市立学業院中学校 徒歩約31～32分（約2,450～2,550ｍ） -
マルキョウ水城店 徒歩約9～11分（約720～820ｍ） -
ホームセンターグッデイ 大野城店 徒歩約13～14分（約990～1,090ｍ） -
大野城水城の里郵便局 徒歩約10～11分（約730～830ｍ） -
水城少年スポーツ公園 徒歩約6～7分（約460～560ｍ）
物件所在地
ナビ住所太宰府市水城6丁目32番1
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.20
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
太宰府市水城6丁目507番9他
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| 交通 |
西鉄バス「水城」停 徒歩約11～12分（約840～940ｍ）
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 自転車8～9分（1,900～2,000ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
200％
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| 道路幅員 |
南側：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
22区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
176.03㎡（53.24坪）
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| 建物面積 |
101.02㎡（30.55坪）
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| 間取り |
3LDK＋SIC＋WIC＋畳スペース
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| 販売価格 |
41,800,000円
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| 建築確認番号 |
第26WHEC確建福01408号
（2026年9月3日） |
| 完成 |
2026年12月中旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 今回情報更新日 |
2026/9/7
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| 次回更新予定日 |
2026/9/14
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