ジョイナス室見3丁目9番街区No.2
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
【完成予想図】ジョイナス室見3丁目9番街区No.2
【間取図】ジョイナス室見3丁目9番街区No.2
【現地写真】ジョイナス室見3丁目9番街区No.2
【前面道路含む現地写真】ジョイナス室見3丁目9番街区No.2
【区画図】ジョイナス室見3丁目9番街区
【システムキッチン】（TOTO:クラッソ）スクエアすべり台シンクやタッチレス水ほうき水栓で、調理や掃除の負担を軽減します。
【カップボード】（TOTO:クラッソ）大容量のカップボードで収納らくらく。
【洗面化粧台】（TOTO:エスクア）洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備え、毎日の身支度を心地よい時間に
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【グッドデザイン賞 】グッドデザイン賞を受賞しております。経験豊富な設計士が、確かな技術で描き上げます。
【HOUSE OF THE YEAR 2024 優秀賞】住まい手にとって心地よく、環境にも配慮した高性能な家づくりを行っています。
【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。
3LDK＋SIC＋WIC2か所＋書斎スペース＋フラットキッチン
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
【交通】
地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約8分
西鉄「室見三丁目」バス停まで徒歩約3分
【校区】
福岡市立室見小学校まで徒歩約4分
福岡市立高取中学校まで徒歩約8分
ポイント
①20.00帖の広々LDK＋開放感のある吹き抜け
②玄関からLDKと水回りにつながる2WAY動線
③収納力抜群でスタイリッシュなフラットキッチンとカップボード
④7.0帖の主寝室にはWICが2か所あり、居室をすっきり保てます
⑤仕事も趣味もはかどる、快適な書斎スペース
⑥駐車場2台完備
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩約8分(640ｍ) -
西鉄「室見三丁目」バス停 徒歩約3分（180ｍ） -
福岡都市高速環状線「愛宕」ランプ 車で約2分(1,100ｍ) -
豊庄保育園 徒歩約8分(570ｍ) -
福岡市立室見小学校 徒歩約4分(290ｍ) -
福岡市立高取中学校 徒歩約8分(590ｍ) -
ダイソー福岡室見店 徒歩約3分（230ｍ） -
マックスバリュエクスプレス室見店 徒歩約8分（590ｍ） -
ドラッグイレブン高取店 徒歩約15分（1,150ｍ） -
福岡昭代郵便局 徒歩約10分（770ｍ） -
福岡市早良区役所 徒歩約14分（1,080ｍ） -
室見庄浜公園 徒歩約2分（100ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区室見3丁目9-22
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス室見3丁目9番街区No.2
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市早良区室見3丁目9番16
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| 交通 |
地下鉄空港線「室見」駅
徒歩約8分（640ｍ） 西鉄「室見三丁目」バス停 徒歩約3分(180ｍ) |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
150％
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| 道路幅員 |
北東側：約5.90ｍ（室見389号線）
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、都市ガス（西部ガス）、公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
2号地：125.30㎡（37.90坪）
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| 建物面積 |
2号地：99.36㎡（30.05坪）
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| 間取り |
3LDK＋SIC＋WIC2か所＋書斎スペース＋フラットキッチン
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| 販売価格 |
2号地：78,800,000円
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| 建築確認番号 |
第 26WHEC確建福01490 号
令和8年9月16日 |
| 完成 |
2027年2月上旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 今回情報更新日 |
2026/9/24
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| 次回更新予定日 |
2026/9/28
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