土地[注文住宅用地]

中央・西エリア

2026/10/19更新

ジョイナス堤2丁目16番街区【全2区画】

福岡市城南区で叶える、家族の新しい暮らし。
利便性を大切にしながら、家族との時間もゆったり楽しみたい。そんな想いに寄り添います。

2026/10/19更新

【造成中】ただいま造成中です。現地写真はしばらくお待ちください。

【区画図】ジョイナス堤2丁目16番街区

【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。

【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆け付け、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れております。

【長期優良住宅標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。

【本社モデルルーム】LDK・畳スペース・浴室・ガス衣類乾燥機乾太くんなど、実際の暮らしをイメージできるような設備をご用意しております。ぜひ一度ご体感ください。

【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。

【施工事例/注文住宅】”ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。

【施工事例/注文住宅】木目の下がり天井でリビングにほどよい落ち着き感をプラス。また、間接照明がやさしい空間に仕上げてくれます。

【施工事例/注文住宅】無垢材を使用した家。木の香りや心地よい肌ざわり、自然素材ならではの心地よさを五感で感じることができます。

【施工事例/注文住宅】シックな色味を基調としたモダンな雰囲気を醸し出す、ホテルライクな家。

【施工事例/注文住宅】吹き抜け窓から陽射しが降り注ぎ、家族時間を明るく照らすリビング。

西部ガスグループならでは！ガス温水式床暖房が標準仕様！
『長期優良認定住宅』により、補助金対象！！

【交通】
西鉄バス「堤」停まで徒歩約5分
地下鉄七隈線「福大前」駅まで自転車約7分

【校区】
福岡市立南片江小学校まで徒歩約7分
福岡市立片江中学校まで徒歩約19分

★堤で叶えられるポイント★
①毎日のお買い物が身近に
マルキョウ、ダイレックスまで徒歩10分以内。24時間営業のサニーも徒歩約5分！
毎日の食材の買い出しから、仕事帰りのお買い物まで、暮らしを支える生活施設が身近に揃っています😊

②西鉄バスや地下鉄を利用した移動も便利に
西鉄バス「堤」停や地下鉄七隈線「福大前」駅から、天神・博多方面へ乗り換えなしでアクセス可能！
通勤・通学から休日のお出かけまで、毎日の移動を快適に✨

③車でのお出かけもスムーズに
福岡都市高速環状線「堤」ランプまで車で約1分！
車を利用するご家庭にも魅力的な立地です🚙👍休日のお出かけや遠方への移動など、マイカーを活用した暮らしの幅が広がります。

④片江展望台で楽しむ、福岡の美しい夜景
福岡市街を一望できる「片江展望台」。街の明かりが広がる夜景は、日常を少し特別にしてくれる絶景スポットです！

BLOCK PLAN

区画図

ENVIRONMENT

MAP

ナビ住所福岡市城南区堤2丁目16-8

OUTLINE

物件名	ジョイナス堤2丁目16番街区【全2区画】
物件種別	土地[注文住宅用地]
所在地	福岡県福岡市城南区堤二丁目74番26
交通	西鉄バス「堤」停　徒歩約5分地下鉄七隈線「福大前」駅　自転車約7分
地目	宅地
現況	造成中
区域区分	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路幅員	西側：約3.80ｍ～4.22ｍ
電気・ガス・上下水道	九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
総区画数	2
販売区画数	1
土地面積	1号地：132.62㎡（40.11坪）※セットバック面積（0.16㎡）を含む
販売価格	26,500,000円
入居時期	要相談
取引態様	売主
建築条件付宅地分譲停止条件	この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを原則条件として販売いたします。
その他	・建物の建築に際し、熱源（給油・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。・給湯器はエネファームまたはエコジョーズを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日	2026/10/19
次回更新予定日	2026/10/26