ジョイナス長者原東7丁目12番街区No.2
西部ガスグループならでは！ガス温水式床暖房・乾太くんが標準仕様！！！
JRの2路線が利用できる「長者原」駅まで徒歩約12分。都心部への通勤・通学が便利なエリアです。
【外観完成予想図】ジョイナス長者原東7丁目12番街区No.2 ※AIによる外観イメージです。
【現地写真】ジョイナス長者原東7丁目12番街区（2026年5月19日撮影・着工前）
【前面道路を含む現地写真】南西側：約5.9ｍ（2026年5月19日撮影・着工前）
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブ） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」。（色は写真と異なります）
【スマートキー】（YKKAP）車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
『長期優良認定住宅』により、税制優遇！！
販売価格：59,500,000円
【交通】
JR福北ゆたか・香椎線「長者原」駅まで徒歩約12分
西鉄バス「魁誠高校前」停まで徒歩約6分
【校区】
糟屋町立粕屋中央小学校まで徒歩約13分
糟屋町立粕屋東中学校まで徒歩約18分
★お家のポイント★
①玄関→SIC→WIC→洗面スペースのスムーズな動線で、、外出時や帰宅後の身支度もラクに行えます👍
②玄関ホールを抜けると、開放感のあるLDK。家族が自然と集まる心地よい空間が広がります。
③2.25帖のゆとりある脱衣室。お子様と一緒に入浴した後も、ゆとりを持ってお着替えができます✨
④キッチン横にはユーティリティスペースを設置。お子様の勉強や遊び場、家事室など、多目的に活用できます😊
⑤2階には主寝室を含め、全4部屋を配置。お子様それぞれのお部屋や、書斎・趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
⑥玄関からLDKと洗面スペースの2方向へ行ける、便利な2way動線！帰宅後の手洗いもスムーズです。
⑥駐車スペースは並列で2台分を確保。毎日の車の出し入れもスムーズです！
間取図
区画図
周辺環境
-
西鉄バス「魁誠高校前」停 徒歩約6分（約430～460ｍ） -
JR福北ゆたか・香椎線「長者原」駅 徒歩約12分(約920～950ｍ) -
福岡都市高速環状線「粕屋」ランプ 車約5分(約2,920～2,950ｍ) -
中央幼稚園 徒歩約13～14分（約1,030～1,060ｍ） -
糟屋町立粕屋中央小学校 徒歩約13分(約970～1.000ｍ) -
糟屋町立粕屋東中学校 徒歩約18分(約1,390～1,420ｍ) -
ダイキョーバリュー長者原店 徒歩約9分（約670～700ｍ） -
サニー原町店 車で約2～3分（約1,320～1,350ｍ） -
ザ・ビッグエクスプレス粕屋店 車で約4分（約2,040～2,070ｍ） -
イオンモール福岡 車で約4分（約2,190～2,220ｍ） -
長者原郵便局 徒歩約11分（約840～870ｍ） -
駕与丁公園 徒歩約7分（約490～520ｍ）
物件所在地
ナビ住所糟屋郡粕屋町長者原東7丁目12-23付近
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス長者原東7丁目12番街区No.2
|
|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
|
| 所在地 |
糟屋郡粕屋町長者原東七丁目61番5他
|
| 交通 |
西鉄バス「魁誠高校前」停 徒歩約6分（約430～460ｍ）
ＪＲ福北ゆたか・香椎線「長者原」駅 徒歩約12分（約920～950ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
未完成
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
50％
|
| 容積率 |
80％
|
| 道路幅員 |
南西側：約5.9ｍ
|
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、プロパンガス（西部ガスエネルギー）、公共上下水道
|
| 総区画数 |
2区画
|
| 販売区画数 |
1区画
|
| 土地面積 |
182.64㎡（55.24坪）
|
| 建物面積 |
106.19㎡（32.11坪）
|
| 間取り |
4LDK+ユーティリティ+2WIC+ウッドデッキ
|
| 販売価格 |
59,500,000円
|
| 建築確認番号 |
第26WHEC確建福01737号（令和8年10月26日）
|
| 完成 |
2027年3月下旬完成予定
|
| 入居時期 |
相談
|
| 取引態様 |
売主
|
| 今回情報更新日 |
2026/11/6
|
| 次回更新予定日 |
2026/11/9
|
