いよいよオープン！！
みなさん、こんにちは！！ 不動産ソリューション事業部の宮崎です。
今回は、私たちの会社が土地を取得し、コンビニ用建物を新築して
ローソン様 にお貸しする賃貸事業のひとつ、そのオープン前の状況をご紹介！！
いよいよ――
ローソン久留米津福本町店が、来週3月13日にいよいよオープン！！
圧巻のスケール。駐車場29台。
まず見ていただきたいのが、この広大な敷地。
なんと駐車場は、区画線が引いてある正式台数だけで29台。
実際にはもっと停められそうな余裕があります。
ロードサイド店舗にとって駐車場は“売上をつくるマストアイテムのひとつ”
台数の多さは、そのまま集客力に直結します。
この余裕ある配置は、事業計画段階からしっかり検討してきたポイントのひとつです。
福岡でまだ2店舗目。最新仕様のローソン
実はこの店舗、ローソンの中でも最新仕様の店舗なんです。
新設備とはこのパスタやチルド商品の陳列棚。
なんと「扉付き」なんです。省エネタイプの新什器となっており、
今年3月オープンの新店舗から順次導入され、福岡ではまだ2店舗目とのこと。
コンビニもいまや“エネルギー効率”が重要な経営テーマ。
最新設備が入ることで、オーナー様にも、環境にもやさしい店舗になっています。
バックヤードが広い理由
そして、からあげくんなどを揚げるフライヤーのあるバックヤード。
ひと昔前のコンビニに比べると、かなり広い。
さらに驚いたのは、炊飯器があること。
店舗で炊きたてのご飯を入れて販売されるそうです。
コンビニは“工場でつくるものを売る場所”から、
“店舗で仕上げる場所”へと進化しています。
さらに！！ バックヤード側から直接揚げたての商品を陳列できるんです！！
セルフレンジが当たり前の時代へ
買い物後、自分で温めるセルフレンジコーナー。
以前はオフィス街の店舗に多い印象でしたが、
いよいよロードサイド店舗でもこのスタイルが一般的に。
人手不足やオペレーション効率を考えると、
これも時代の流れなのでしょう。
1年以上の想いが、形になる瞬間
土地取得から約1年。
計画段階から含めると、それ以上。
ようやくここまで辿り着きました。
賃貸事業は、完成してからが本番。
ここから長いお付き合いが始まります。
来週の開店当日は、また店舗にお邪魔してみようと思います。
オープンの熱気を、ぜひこの目で感じてきます。
またレポートしますね。
