ジョイナス新宮 南欧の丘【全46区画】
ジョイナス新宮 南欧の丘 【4期】 分譲開始しました！
注文住宅用地 2区画を分譲しております。
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで徒歩7分と、アクセス良好。
駅周辺にはIKEAをはじめ、大型商業施設が充実しており、
福岡都市圏のベッドタウンとして発展している新宮エリアです。
住宅地としての環境を維持増進するため、建築協定を遵守いただきます。
建物の外観は4つのテイスト・パターンよりお選びいただきます。
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
永く住みたいと想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
現地にてご案内も承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
注文住宅用地 2区画を分譲しております。
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで徒歩7分と、アクセス良好。
駅周辺にはIKEAをはじめ、大型商業施設が充実しており、
福岡都市圏のベッドタウンとして発展している新宮エリアです。
住宅地としての環境を維持増進するため、建築協定を遵守いただきます。
建物の外観は4つのテイスト・パターンよりお選びいただきます。
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
永く住みたいと想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
現地にてご案内も承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
【現地写真】ジョイナス新宮南欧の丘 注文住宅用地 2区画
【前面道路】西側 約6.00ｍ
【街並み】ジョイナス新宮南欧の丘
【街づくりコンセプト】南欧風の統一された美しい街づくりとして建築協定を定めております。
【建物外観】美しい街並みを形成するために4つのテイスト・パターンからお選びいただきます。
【本社モデルルーム】本社ビル3Fにはモデルルームがあり、戸建ての良さをご体感いただけます。
【キッズルーム】打合せ室にはキッズスペースを完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡せるため、お子様連れのお客様でも安心して打合せを進めることができます。授乳室も完備しております。
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
BLOCK PLAN
区画図
ENVIRONMENT
周辺環境
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JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩約7分（500～540m) -
新宮町立新宮東小学校 徒歩約8分（580～620m) -
新宮町立新宮東中学校 徒歩約19分（1,480～1,520m) -
ゆめマート 新宮 徒歩約6～7分（470～510m) -
IKEA福岡新宮 徒歩約9～10分（700～740m) -
アーバンモール新宮中央 徒歩約12分（900～940m)
MAP
物件所在地
ナビ住所糟屋郡新宮町新宮東2丁目2番
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス新宮 南欧の丘【全46区画】
|
|---|---|
| 物件種別 |
土地[注文住宅用地]
|
| 所在地 |
糟屋郡新宮町大字上府字鷭匠給1214番19他
|
| 交通 |
JR鹿児島本線「新宮中央」駅：徒歩約7分（約500～540ｍ）
JR鹿児島本線「福工大前」駅：自転車約6～7分（約1440~1480ｍ) |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
40％・60％
|
| 容積率 |
60％・200％
|
| 道路幅員 |
西側：約6.00ｍ
|
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
46区画
|
| 販売区画数 |
2区画
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| 土地面積 |
31号地：210.48㎡（63.67坪）
32号地：210.77㎡（63.75坪） |
| 販売価格 |
31号地：26,741,400円
32号地：25,500,000円 |
| 取引態様 |
売主
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| 建築条件付宅地 分譲 停止条件 |
この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
|
| その他 |
・熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガス（西部ガス）を熱源とし、給湯器はエネファームを標準仕様とさせていただきます。
・住宅地としての環境を維持増進するため、建築協定を遵守いただきます。 ・建築協定により建ぺい率、容積率の制限がございます。 ・良好な住環境の創出を図るため、公園緑地協定を遵守いただきます。 ・統一感ある街並みを形成するため、「街づくりガイドブック」及び「住まいのしおり」のルールを遵守いただきます。 |
| 今回情報更新日 |
2025/1/19
|
| 次回更新予定日 |
2025/1/26
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