ジョイナス石坂1丁目3番街区
西鉄五条駅へ徒歩約7分。生活利便施設や公共施設の充実に加え、
豊かな自然、歴史史跡、太宰府天満宮や九州国立博物館、
小学部からの人気の私立学校、大学など、
伝統と新しい学びが融合するアカデミックな環境。
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
永く住みたいと心から想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
豊かな自然、歴史史跡、太宰府天満宮や九州国立博物館、
小学部からの人気の私立学校、大学など、
伝統と新しい学びが融合するアカデミックな環境。
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
ガス温水式床暖房や浴室乾燥機を利用した
心にも体にも優しい暮らしをご提案致します。
永く住みたいと心から想える住まいづくりを一緒に実現してみませんか。
完全予約制にて現地のご案内を承っております。
また、その際に資金計画のご提案や間取り等のご説明についてもさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
ジョイナス石坂1丁目3番街区（注文住宅用地:1区画、コンセプトハウス：1棟）
【設備：温水式ガス床暖房】温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【水ほうき水栓】幅広の「エアインシャワー」で大きなものでも手早く洗えて、節水効果も抜群です。
【魔法びん浴槽】断熱材で浴槽を包み込み、さらに高断熱の「ラクかるふろふた」で保温することでお湯が冷めるのを防ぎます。
【Low-E 複層ガラス】高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
【設備】排気熱を有効活用する省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
【構造：ベタ基礎・土台・防蟻処理】基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。さらに地盤面から1mの高さまでの木部に対して人体に影響の無い薬剤を散布し、白蟻から建物を守ります。弊社では5年間のシロアリ保証を行っています。
【地盤保証】ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
BLOCK PLAN
区画図
9月30日(土)・10月1日（日）
AM10：00 ～ PM16：00
完全予約制でご案内いたします。
平日の見学も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
ENVIRONMENT
周辺環境
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西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩7分（約510ｍ） -
ジョイント太宰府店 徒歩5分（370ｍ） -
太宰府市立太宰府東小学校 徒歩15分（約1170ｍ） -
太宰府市立太宰府中学校 徒歩9分（約680ｍ） -
太宰府市役所 徒歩9分（約650ｍ） -
九州国立博物館 徒歩15分（約1180ｍ）
-
- 交通機関
- 西鉄バス「五条」停 徒歩5分（約360ｍ）
西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩7分（約510ｍ）
-
- 商業施設
- ジョイント太宰府店 徒歩5分（約370ｍ）
にしてつストアレガネット太宰府店 徒歩7分（約780ｍ）
ローソン太宰府五条2丁目店 徒歩4分（約300ｍ）
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- 教育機関
- 松武キッズアカデミー五条駅前保育園 徒歩8分（約600ｍ）
太宰府天満宮幼稚園 徒歩14分（約1100ｍ）
太宰府市立太宰府東小学校 徒歩15分（約1170ｍ）
太宰府市立太宰府中学校 徒歩9分（約680ｍ）
-
- 医療機関
- 吉塚歯科医院 徒歩5分（約380ｍ）
えぐち内科 徒歩6分（約420ｍ）
中川医院 徒歩9分（約700ｍ）
-
- 金融機関／公共機関
- 太宰府郵便局 徒歩5分（350ｍ）
西日本シティ銀行五条支店 徒歩8分（約590ｍ）
福岡銀行太宰府支店 徒歩11分（約850ｍ）
太宰府市役所 徒歩9分（約650ｍ）
-
- 公園
- 秋山公園 徒歩4分（約270ｍ）
湯の谷西公園 徒歩7分（約550ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所太宰府市石坂1丁目3-34
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス石坂1丁目3番街区
|
|---|---|
| 物件種別 |
土地
|
| 所在地 |
太宰府市石坂一丁目3167番13
|
| 交通 |
西鉄バス「五条」停 徒歩5分（約360ｍ）
西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩7分（約510ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60％
|
| 容積率 |
200％
|
| 道路幅員 |
南側前面道路：約8.20ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（筑紫ガス）・公共上下水道
|
| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
2区画
|
| 土地面積 |
1号地：コンセプトハウス
2号地：101.71㎡（30.76坪） |
| 販売価格 |
1号地：コンセプトハウス
2号地：15,072,400円 |
| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 建築条件付宅地 分譲 停止条件 |
この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2023/9/25
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| 次回更新予定日 |
2023/10/2
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お問い合わせ
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