ジョイナス福重3丁目24番街区No.2「和室でつながりのある家」
2(3)LDK＋和室＋シューズインクローゼット
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：59,800,000円
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：59,800,000円
【外観写真】グレーの落ち着きのある色合いで勾配天井が特徴的な外観
【LDK】勾配天井で開放感のある床暖房付きのLDK
【独立和室】LDKから続く6.12帖の床暖房付き独立和室
【ヌック】リビング横にゆったりとくつろげるヌック
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。
【シューズインクローク】玄関・シューズインクローゼットから直接キッチンに出入り可能！お買い物した後の重い荷物の持ち運びも楽になりますね。
【主寝室】ネイビーのクロスがモダンな印象を与える7.25帖の主寝室。
【バルコニー】 ２Fホールから出入りできるバルコニーは、外部からの視線を気にせずお洗濯可能です。
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
2(3)LDK＋和室＋シューズインクローゼット
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：59,800,000円
都心への通勤・通学も便利な住環境。
西鉄バス「福重」停まで徒歩約4分。
福岡都市高速環状線「石丸」ランプまで車で約1分。
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで自転車約8分。
◇リビング・ダイニング・和室にはガス温水式床暖房付き。
◇お子さまの遊び場・客間としても使える、6.12帖の和室。
◇リビング横にゆったりとくつろげるヌック。
◇従来よりも効率よくお湯が沸かせるエコジョーズ付き。
暮らしのポイントをご紹介！
➤【写真でルームツアー】もご覧ください♪
現地のご案内を承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
ENVIRONMENT
周辺環境
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西鉄バス「福重」停 徒歩約4分（300ｍ） -
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 自転車約8分（1790ｍ） -
福重小学校 徒歩約8分（640ｍ） -
内浜中学校 徒歩約15分（1170ｍ） -
りんごの花保育園 徒歩約7分（560ｍ） -
木の葉モール橋本 車で約3分（1790ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市西区福重3丁目24-9
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス福重3丁目24番街区No.2「和室でつながりのある家」
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区福重3丁目337番18
|
| 交通 |
西鉄バス「福重」停：徒歩約4分（300ｍ）
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅：自転車約8分（1790ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
|
| 容積率 |
150％
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| 道路幅員 |
南側前面道路：約4.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
165.27㎡（49.99坪）
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| 建物面積 |
106.61㎡（32.24坪）
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| 間取り |
2(3)LDK＋和室＋シューズインクローゼット
※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
59,800,000円
|
| 建築確認番号 |
第24WHEC確建福01681号（2024年10月15日）
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| 完成 |
2025年2月中旬 完成
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・第二種15メートル高度地区 |
| 今回情報更新日 |
2025/3/22
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| 次回更新予定日 |
2025/3/30
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