ジョイナス鶴田2丁目14番街区No.1コンセプトハウス
2(3)LDK+2WIC+書斎
販売価格：47,800,000円
税制面で優遇可能な『長期優良認定住宅』
福岡市立鶴田小学校まで徒歩約6分、福岡市立老司中学校まで徒歩約16分。
・70坪以上の土地と開放的なお庭が魅力的
・駐車並列3台可能
・玄関先には外出時に便利なウォークインクローゼット付き
・西部ガスグループならでは、ガス温水式床暖房・エコジョーズ付き
資料請求・現地のご案内等、お気軽にお問い合わせください。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
【注文住宅用地情報】
⋆ジョイナス鶴田2丁目14番街区 注文住宅用地
販売価格：47,800,000円
税制面で優遇可能な『長期優良認定住宅』
福岡市立鶴田小学校まで徒歩約6分、福岡市立老司中学校まで徒歩約16分。
・70坪以上の土地と開放的なお庭が魅力的
・駐車並列3台可能
・玄関先には外出時に便利なウォークインクローゼット付き
・西部ガスグループならでは、ガス温水式床暖房・エコジョーズ付き
資料請求・現地のご案内等、お気軽にお問い合わせください。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
【注文住宅用地情報】
⋆ジョイナス鶴田2丁目14番街区 注文住宅用地
【外観】ジョイナス鶴田2丁目14番街区No.1コンセプトハウス
【LDK】大きな窓からお庭を眺めることができるLDK。自然を感じる家族のリラックス空間に。
【LDK】17.75帖のLDK全体にガス温水式床暖房を完備。肌寒い時期は足元から暖かく。
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくのでパネルなのでお料理がより快適になります。
【玄関・WIC】玄関のそばには外出時に便利なWICを付けました。外出時に必要なものをまとめて収納できます。
【主寝室】眺望の良い主寝室。書斎・WIC付きです。
【洋室・2ドア1ルーム】 お子さまの成長に合わせ、将来2部屋に分けることも可能です。
【ルーフバルコニー】テーブルを置いて自然を満喫できる憩いの空間にも。
BLOCK PLAN
区画図
FLOOR PLAN
間取図
ENVIRONMENT
周辺環境
-
西鉄バス「福岡海星女子学院前」停 徒歩約5分（約350～380ｍ） -
JR博多南線「博多南」駅 自転車約15～16分（約3590～3620ｍ） -
認定こども園マリア幼稚園 徒歩約9分（約650～680ｍ） -
福岡市立鶴田小学校 徒歩約6分（約450～480ｍ） -
福岡市立老司中学校 徒歩約16分（約1220～1250ｍ） -
マルショク鶴田店 徒歩約5分（約360～390ｍ）
MAP
物件所在地
ナビ住所福岡市南区鶴田2丁目14-39
OUTLINE
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス鶴田2丁目14番街区No.1コンセプトハウス
|
|---|---|
| 物件種別 |
コンセプトハウス
|
| 所在地 |
福岡市南区鶴田二丁目301番11
|
| 交通 |
西鉄バス「福岡海星女子学院前」停：徒歩約5分（約350～380ｍ）
JR博多南線「博多南」駅：自転車約16分（約3590～3620ｍ） |
| 地目 |
宅地
|
| 現況 |
宅地
|
| 区域区分 |
市街化区域
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
50％
|
| 容積率 |
80％
|
| 道路幅員 |
北西側前面道路：約3.78ｍ
|
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
|
| 総区画数 |
3区画
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| 販売区画数 |
1区画
|
| 土地面積 |
237.11㎡（71.72坪）セットバック面積（0.95㎡）を除く
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| 建物面積 |
94.39㎡（28.55坪）
|
| 間取り |
2(3)LDK+2WIC+書斎
※間仕切り設置により3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
47,800,000円
|
| 建築確認番号 |
第24WHEC確建福00713号（R6.5.17）
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| 完成 |
2024年10月上旬完成
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| 入居時期 |
要相談
|
| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・戸建住環境形成地区（特別用途地区）に該当します。 ・建築物高さの最高限度10ｍ。 |
| 今回情報更新日 |
2024/12/1
|
| 次回更新予定日 |
2024/12/8
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