ジョイナス平和5丁目13番街区No.1
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：56,800,000円
【完成予想図】ジョイナス平和5丁目13番街区No.1
【完成予想図】ジョイナス平和5丁目13番街区No.1
【間取り図】ジョイナス平和5丁目13番街区No.1
【ガス式乾燥機「乾太くん」】標準でガス式乾燥機「乾太くん」を装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブ）水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。
【現地写真】ジョイナス平和5丁目13番街区 前面道路（南側：約6.00ｍ）
【本社モデルルーム】本社ビル3Fにはモデルルームがあり、戸建ての良さをご体感いただけます。
【施工事例】GOOD DESIGN AWARD 2017・全国住宅産業協会第8回優良事業表彰 W受賞
3(4)LDK+WIC+ウッドデッキ
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：56,800,000円
小笹小学校まで徒歩2分、平尾中学校まで徒歩6分と
安心の教育環境と徒歩圏内に多数の公園を有した子育てに適した住環境。
お子様がのびのびと生活できる環境で夢のマイホームはいかがでしょうか？
①リビングとつながるウッドデッキ
②ガス温水式床暖房付き18.92帖LDK
③ガス衣類乾燥機「乾太くん」
④全室収納付きの4LDK
現地のご案内を承っております。
その際に資金計画や間取り等ついてもご説明させていただきます。
区画図
周辺環境
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西鉄バス「小笹」停 徒歩5分（約400ｍ） -
小笹小学校 徒歩2分（約140ｍ） -
平尾中学校 徒歩6分（約450ｍ） -
野ばら保育園 徒歩6分（約410ｍ） -
福岡小笹郵便局 徒歩5分（約350ｍ） -
マルキョウ小笹店 徒歩5分（約380ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市中央区平和5丁目13-63
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス平和5丁目13番街区No.1
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市中央区5丁目79番1
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| 交通 |
西鉄バス「小笹」停
徒歩5分（約400ｍ） 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 自転車9分（約1,970ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
150％
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| 道路幅員 |
西側前面道路：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
3区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
1号地：117.21㎡（35.45坪）
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| 建物面積 |
1号地：97.92㎡（29.62坪）
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| 間取り |
3(4)LDK+WIC+ウッドデッキ
※間仕切り設置により4LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
56,800,000円
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| 建築確認番号 |
第 R07確認建築福住セ本00805 号（令和7年10月28日）
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| 完成 |
2026年2月下旬 完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・第二種15メートル高度地区 |
| 今回情報更新日 |
2025/12/1
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| 次回更新予定日 |
2025/12/8
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