ジョイナス有田4丁目25番街区No.1
収納力が、子育ての余裕をつくります
3(4)LDK+WIC+ファミリークローク+SIC+ウッドデッキ
【完成予想図】ジョイナス有田4丁目25番街区No.1
【完成予想図】ジョイナス有田4丁目25番街区No.1
【区画図】ジョイナス有田4丁目25番街区（全8区画：注文住宅7区画・建売住宅1棟）
【間取図】3(4)LDK+WIC+SIC+ウッドデッキ※間仕切り設置により4LDKへ変更可能です。
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。（色は異なります）
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」。（色は写真と異なります）
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【グッドデザイン賞 】グッドデザイン賞を受賞しております。経験豊富な設計士が、確かな技術で描き上げます。
【HOUSE OF THE YEAR 2024 優秀賞】住まい手にとって心地よく、環境にも配慮した高性能な家づくりを行っています。
【本社モデルルーム】LDK・畳スペース・浴室・ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、実際の暮らしをイメージできるような設備をご用意しています。是非ご体感ください。
【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。
3(4)LDK+WIC+ファミリークローク+SIC+ウッドデッキ
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：54,800,000円
地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩12分。
西鉄バス「講倫館高校前」停まで徒歩8分。
①吹き抜けが叶える、開放感あふれる18.67帖のリビング
②玄関からリビング・洗面へスマートにアクセス。暮らしやすさを高める2Way動線。
③内と外がゆるやかにつながる、リビング直結のウッドデッキ
④1階ファミリークローク＋2階ウォークインクローゼット。家族みんなの荷物をすっきりしまえる、充実の収納設計
⑤駐車場２台完備
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩11～12分（810～890ｍ） -
西鉄「講倫館高校前」バス停 徒歩7～8分（510～590ｍ） -
福岡市都市高速環状線「野芥」ランプ 車で2～3分（1,290～1,370ｍ） -
福岡市立原西小学校 徒歩13～14分（1030～1110ｍ） -
福岡市立西福岡中学校 徒歩15～16分（1190～1270ｍ） -
あおば保育園 徒歩約10～11分（780～860ｍ） -
サニー有田店 徒歩10～11分（800～880ｍ） -
イオン原店 車で約2分（1190～1270ｍ） -
木の葉モール橋本 車で4分（2,010～2,090ｍ） -
有田南公園 徒歩約3～4分（230～310ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区有田4丁目25-6
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス有田4丁目25番街区No.1
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市早良区有田4丁目622番1他
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| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅
徒歩11～12分（810～890ｍ） 西鉄バス「講倫館高校前」停 徒歩7～8分（510～590ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
西側 ： 約 6.70 ～ 6.80ｍ（有田 1244 号線）
南側 ： 約 4.00ｍ（有田 1243 号線） 東側：約 5.65 ～ 5.85ｍ（有田 1235 号線） |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、都市ガス（西部ガス）、公共上下水道
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| 総区画数 |
8区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
1号地：147.45㎡（44.60坪）
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| 建物面積 |
1号地：104.44㎡（31.59坪）
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| 間取り |
3(4)LDK+WIC+SIC+ウッドデッキ
※間仕切り設置により4LDKへ変更可能です。 |
| 販売価格 |
1号地：5,480,000円
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| 建築確認番号 |
第 R07確認建築福住セ本01158 号 令和8年1月26日
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| 完成 |
令和8年6月上旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2026/2/9
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| 次回更新予定日 |
2026/2/16
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