ジョイナス朱雀１丁目11番街区 No.1
パントリー・脱衣所と別に洗面スペースがあり暮らしやすさを実現。
3(4)LDK+WICで広々空間
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：49,800,000円
【外観】ジョイナス朱雀1丁目11番街区No.1
【間取図】3(4)LDK
【施工事例/注文住宅】無垢材を使用した家。木の香りや心地よい肌ざわり、自然素材ならではの心地よさを五感で感じることができます。
【施工事例/注文住宅】アイランドキッチンと吹き抜けがあるLDK＋和室で開放感を際立たせます。
【施工事例/注文住宅】格子を使った和モダンの家。どのテイストにも対応可能です。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【全2区画】ジョイナス朱雀１丁目11番街区
【ガス温水式床暖房】 温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【省エネガス給湯器】（エコジョーズ） エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。
【スマートキー】（YKKAP） 車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります）
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。（色は異なります）
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブ）水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。
3(4)LDK+WIC+パントリー
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：49,800,000円
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩約9～10分
JR鹿児島本線「二日市」駅まで自転車で約7分
①18.50帖の床暖房・間接照明付きLDK
②洗面脱衣別 パントリースペース有り
③ガス式衣類乾燥機「乾太くん」標準仕様
④2階に4部屋＋ＷＩＣがあり、広々使える
⑤駐車場2台完備
間取図
区画図
周辺環境
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西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩約9～10分（710～730ｍ） -
JR鹿児島本線「二日市」駅 自転車約7分（1660～1680ｍ） -
西鉄「日本経済大学前」バス停 徒歩約6分（410～430ｍ） -
太宰府市太宰府小学校 徒歩約24分（1870～1890ｍ） -
太宰府市太宰府中学校 徒歩約16～17分（1280～1300ｍ） -
太宰府市立南保育所 徒歩約3分（220～240ｍ） -
にしてつストアレガネット太宰府 徒歩約9分（650～670ｍ） -
イオン二日市店 徒歩約10～11分（790～810ｍ）
物件所在地
ナビ住所太宰府市朱雀1丁目11番8号
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス朱雀１丁目11番街区 No.1
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡県太宰府市朱雀1丁目2663-1
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| 交通 |
西鉄バス「日本経済大学前」停
徒歩約6分（410～430ｍ） 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩約9～10分（710～730ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
200％
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| 道路幅員 |
南側：約6.00～6.10ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、都市ガス（筑紫ガス）、公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
1号地：135.42㎡（40.96坪）
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| 建物面積 |
1号地：104.33㎡（31.55坪）
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| 間取り |
3(4)LDK
※間仕切り設置により4LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
1号地：49,800,000円
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| 建築確認番号 |
第 R08確認建築福住セ本00068 号
令和8年4月21日 |
| 完成 |
2026年9月中旬
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2026/5/25
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| 次回更新予定日 |
2026/6/1
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