ジョイナス横浜１丁目12番街区No.2
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：44,800,000円
【完成予想図】ジョイナス横浜1丁目12番街区No.2
【完成予想図】ジョイナス横浜1丁目12番街区No.2
【ガス式衣類乾燥機】ガス式衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。1度使うと手放せなくなるほど、家事を楽にしてくれます。
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：オクターブ）水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区
【現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区
2(3)LDK+ファミリークローク
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：44,800,000円
JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩12分、
昭和バス「今宿市営住宅前」停まで徒歩3分と
都心へのアクセスも充実。
今宿海岸まで徒歩10分と、海も満喫できます。
①玄関からリビングまでの回遊動線
②ガス温水式床暖房付き17.00帖LDK
③ガス衣類乾燥機「乾太くん」+家事カウンター
④2階には2.25帖のファミリークローク完備
間取図
区画図
周辺環境
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JR筑肥線「今宿」駅 徒歩12分（940～960m） -
福岡市立玄洋小学校 徒歩8分（570～590ｍ） -
福岡市立玄洋中学校 徒歩8～9分（630～650ｍ） -
今宿保育園 徒歩3分（210～230ｍ） -
TRIAL smart今宿店 徒歩5分（380～400ｍ） -
今宿海岸 徒歩10分（750～770ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市西区横浜1丁目12-15
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス横浜１丁目12番街区No.2
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市西区横浜1丁目3番16
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| 交通 |
昭和バス「今宿市営住宅前」停
徒歩3分（180～200ｍ） JR筑肥線「今宿」駅 徒歩12分（940～960ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
200％
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| 道路幅員 |
西側：約3.6～4.0ｍ（横浜1991号線）
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
100.86㎡（30.51坪）※セットバック面積0.81㎡を含む
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| 建物面積 |
94.81㎡（28.68坪）
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| 間取り |
2(3)LDK
※間仕切り工事により3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
44,800,000円
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| 建築確認番号 |
第 R07確認建築福住セ本00746 号
（令和7年10月17日） |
| 完成 |
2026年2月下旬 完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・第二種20メートル高度地区 |
| 今回情報更新日 |
2025/12/1
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| 次回更新予定日 |
2025/12/8
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