ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.13
2(3)LDK+DENスペース
販売価格：37,800,000円
【LDK】吹き抜けで開放感と抜け感のある18.50帖のLDK。木格子がアクセントとなりオシャレな空間です。
【LDK】大きな窓からは明るい陽射しが降りそそぎ、家族の食卓を彩ります。
【キッチン】食器洗い乾燥機付きで日常の家事を時短化してくれます。
【キッチン】キッチンに立ちながらダイニングやリビングの様子が見えるため、家族とのコミュニケーションが◎
【LDK】リビング・ダイニングがゆるやかに区切られ、「食べる場」と「くつろぐ場」を空間で分けることができます。
【吹き抜け】陽の光があたたかいリビングルーム。家族の暖かい声が聞こえてきそうですね。
【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS）すべり台ボウルで泡や髪の毛がスイスイ流れるのでお手入れもラクラクです。
【玄関・SIC】2.25帖と広々なシューズインクローゼットは、ベビーカー・キャンプグッズなどを楽々収納できます。
【主寝室】WIC・書斎を完備した、8.00帖の主寝室。
【洋室・2ドア1ルーム】お子さまの成長に合わせ、間仕切り設置によりお部屋を2つに分けることができます。
【2階ホール】1階と繋がる吹き抜け。どこにいても家族の声が聞こえコミュニケーションが取りやすい間取りです。
【外観】ジョイナス水城6丁目32.33番街区No.13「ひだまりの家」
2(3)LDK+DENスペース
販売価格：37,800,000円
【即入居可】
九州自動車道「太宰府」ICまで車で2分と、
福岡都市圏および県外へのアクセスが快適。
①吹き抜けの木格子がオシャレな18.50帖のLDK
②8.00帖の主寝室には、DENスペース付き
③ベビーカーもラクラク収納できるシューズインクローゼット
④ドアも、コンセントも、照明も2つずつな2ドア1ルームで家族の成長にフィット
◎2ドア1ルームについてはこちら👇
物件紹介動画
間取図
区画図
周辺環境
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福岡都市高速環状線「水城」ランプ 車で2分（1090～1190ｍ） -
太宰府市コミュニティバスまほろば号「みどり公園」バス停 徒歩4～5分（290～390ｍ） -
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 自転車8～9分（1900～2000ｍ） -
西鉄バス「水城」停 徒歩11～12分（840～940ｍ） -
せんだんの丘保育園 徒歩12～13分（920～1020ｍ） -
太宰府市立国分小学校 徒歩28～29分（2190～2290ｍ） -
太宰府市立学業院中学校 徒歩31～32分（2450～2550ｍ） -
マルキョウ水城店 徒歩9～11分（720～820ｍ） -
ホームセンターグッデイ 大野城店 徒歩13～14分（990～1090ｍ） -
水城少年スポーツ公園 徒歩6～7分（460～560ｍ）
物件所在地
ナビ住所太宰府市水城6丁目32番1
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス水城6丁目32.33番街区 No.13
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
太宰府市水城6丁目507番9他
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線「白木原」駅
自転車8～9分（1900～2000ｍ） JR鹿児島本線「水城」駅 自転車8～9分（1900～2000ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
準工業地域・第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％・50％
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| 容積率 |
200％・80％
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| 道路幅員 |
南側：約6.00ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
22区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
170.72㎡（51.64坪）
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| 建物面積 |
100.19㎡（30.30坪）
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| 間取り |
2(3)LDK
※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
37,800,000円
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| 建築確認番号 |
第23WHEC確建福00517号
（2024年4月9日） |
| 完成 |
完成済み
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（浴室・洗面・キッチン）については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2025/12/1
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| 次回更新予定日 |
2025/12/8
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