ジョイナス田隈1丁目7番街区 No.3
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：49,800,000円
【完成予想図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.3
【完成予想図】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.3
【間取図】2(3)LDK＋ウッドデッキ ※間仕切り設置により3LDKへ変更可能です。
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア） 表面がガラス素材のホーロークリーンキッチンパネル。汚れやニオイに強く、マグネットもくっつくパネルなのでお料理がより快適になります。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT）「カラリ床」で水はけが非常に良く床に水が溜まりにくい仕様でお掃除しやすくなっています。
【トイレ】（TOTO：GG-J1）凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除できます。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【ガス乾燥機 乾太くん】ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【施工事例/注文住宅】シンプルながらも、素材の美しさを感じる塗り壁の外観。帰るたびにやさしく包まれる家。
【施工事例/注文住宅】吹き抜け窓から陽射しが降り注ぎ、家族時間を明るく照らすリビング。
【施工事例/注文住宅】無垢材を使用した家。木の香りや心地よい肌ざわり、自然素材ならではの心地よさを五感で感じることができます。
【魅せる現場コンテスト2025 優秀賞】受賞。 九州八重洲は、家づくりを支える「現場の美しさ」に徹底してこだわります。整理整頓された安全な現場から生まれる、確かな施工品質と安心を皆様にお届けします。
【グッドデザイン賞 】グッドデザイン賞を受賞しております。経験豊富な設計士が、確かな技術で描き上げます。
2(3)LDK＋カップボード＋ウッドデッキ
販売価格：49,800,000円
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩9分、
西鉄「野芥」バス停まで徒歩6分。
田隈小学校まで徒歩4分と子育て世帯にも安心のエリア。
①暮らしの質を高める、ガス式乾燥機「乾太くん」標準仕様
②キッチンには造作カップボード付き
③くつろげるベンチ付きのウッドデッキ
④駐車場並列2台可能
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分（680～720m） -
福岡市立田隈小学校 徒歩4分（280～320ｍ） -
福岡市立田隈中学校 徒歩12～13分（950～990ｍ） -
こぐま保育園 徒歩6分（440～480ｍ） -
イオン野芥店 徒歩10分（750～790ｍ） -
野芥５号公園 徒歩3分（200～240ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区田隈1丁目7-12
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス田隈1丁目7番街区 No.3
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市早良区田隈1丁目264番26
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| 交通 |
西鉄バス「野芥」停
徒歩6分（430～470ｍ） 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分（680～720ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
南側：約4.05ｍ（田隈1655号線）
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・都市ガス（西部ガス）・公共上下水道
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| 総区画数 |
6区画
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| 販売区画数 |
2区画
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| 土地面積 |
110.08㎡（33.29坪）
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| 建物面積 |
87.72㎡（26.53坪）
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| 間取り |
2(3)LDK
※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
49,800,000円
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| 完成 |
2026年7月中旬完成予定
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| 入居時期 |
要相談
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| 取引態様 |
売主
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| 今回情報更新日 |
2026/3/2
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| 次回更新予定日 |
2026/3/9
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