ジョイナス荒江3丁目8番街区No.2
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：56,800,000円
【完成予想図】ジョイナス荒江3丁目8番街区No.2
【完成予想図】ジョイナス荒江3丁目8番街区No.2
【間取図】ジョイナス荒江3丁目8番街区No.2
【システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。
【バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS） シンプルかつ機能性に。水が排水口に向かって流れる設計で泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに、お手入れもラクラク。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】乾太くんは、洗濯時間の短縮・生乾き臭の防止・花粉やダニ対策などメリットたくさん。洗濯物もフワフワに仕上がります。
【設備：床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を完備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【現地写真】ジョイナス荒江3丁目8番街区
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス荒江3丁目8番街区 （北側：4.01ｍ）
【周辺環境】福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで自転車6分（約1400～1420m）
【周辺環境】福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで自転車8分（約1750～1770m）
2(3)LDK+ロフト
税制優遇可能な『長期優良認定住宅』
販売価格：56,800,000円
【年度内入居可】
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで自転車6分
原小学校まで徒歩7分
荒江交差点すぐそば！充実した住環境で新たな生活はいかがでしょうか？
①水まわり・WICを1階に配置し、家事も準備も効率よく
②都心にいながら自然を感じるウッドデッキ
③ガス温水式床暖房付き、18.37帖LDK
④家族のライフスタイルに合わせて使えるロフト
②ガス式乾燥機「乾太くん」標準仕様
間取図
区画図
周辺環境
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福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで自転車6分（約1400～1420m） -
福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで自転車8分（約1750～1770m） -
西鉄バス「福陵町」停 徒歩3分（約180～200m） -
福岡市立原小学校 徒歩7分（約490～510m） -
福岡市立原中央中学校 徒歩8～9分（約640～660m） -
サニー荒江店 徒歩3分（約200～220m） -
イオン原店 車で3分（約1430～1450m） -
祖原公園 徒歩11分（約830～850m）
物件所在地
ナビ住所福岡市早良区荒江3丁目8-13
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス荒江3丁目8番街区No.2
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|---|---|
| 物件種別 |
建売住宅[ コンセプトハウス ]
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| 所在地 |
福岡市早良区荒江三丁目64番2
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| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅
自転車 6分（約1400～1420m） 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 自転車 8分（約1750～1770m） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
150％
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| 道路幅員 |
北側：約4.01~4.15ｍ
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| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、都市ガス（西部ガス）、公共上下水道
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| 総区画数 |
2区画
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| 販売区画数 |
1区画
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| 土地面積 |
2号地：88.16㎡（26.66坪）
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| 建物面積 |
2号地：88.39㎡（26.73坪）
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| 間取り |
2(3)LDK
※間仕切り工事により3LDKへ変更可能 |
| 販売価格 |
2号地：56,800,000円
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| 建築確認番号 |
第R07確認建築福住セ本00453 号
（2025年7月31日） |
| 完成 |
2025年12月上旬 完成予定
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| 入居時期 |
相談
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| 取引態様 |
売主
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2025/12/1
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| 次回更新予定日 |
2025/12/8
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