ジョイナス酒殿3丁目11番街区【全5区画】
発展の著しい酒殿駅周辺でマイホームを検討しませんか？
自然と住環境のバランスが整った街。JR香椎線「酒殿」駅まで徒歩5分で、都心へのアクセスも快適です。
【施工事例/注文住宅】“ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。
【施工事例/注文住宅】シックな色味を基調としたモダンな雰囲気を醸し出す、ホテルライクな家。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れていれています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【グッドデザイン賞 】経験豊富な設計士がお客様に寄り添いながら、確かな技術で描き上げます。ファーストプランは手描きでお届け。お客様の夢と想いをカタチにします。
【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024 優秀賞】環境や住み心地に配慮した高性能な家づくりを行っています。
【本社モデルルーム】LDK・畳スペース・浴室・ガス衣類乾燥機 乾太くんなど、実際の暮らしをイメージできるような設備をご用意しています。是非ご体感ください。
【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。
◇JR香椎線「酒殿」駅まで徒歩5分◇
55坪以上だからこその、のびのびとした暮らしが叶います。
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
『ガス温水式床暖房・浴室乾燥機』標準仕様で、
心にも体にも優しい暮らしをご提案いたします。
【交通】
JR香椎線「酒殿」駅まで徒歩5分
西鉄バス「酒殿」停まで徒歩3分
【校区】
仲原小学校まで徒歩21分
粕屋中学校まで徒歩24分
区画図
周辺環境
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JR香椎線「酒殿」駅 徒歩5分（350～380ｍ） -
粕屋町立仲原小学校 徒歩21分（1620～1680ｍ） -
粕屋町立粕屋中学校 徒歩25～26分（1990～2020ｍ） -
仲原幼稚園 徒歩20～21分（1590～1620ｍ） -
エフコープかすや店 徒歩3～4分（200～260ｍ） -
イオンモール福岡店 徒歩6～7分（480～510ｍ） -
スーパーセンタートライアル須恵店 徒歩16～17分（1270～1330ｍ） -
志免鉄道記念公園 徒歩16分（1250～1280ｍ）
物件所在地
ナビ住所糟屋郡粕屋町酒殿3丁目11付近
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス酒殿3丁目11番街区【全5区画】
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|---|---|
| 物件種別 |
土地[注文住宅用地]
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| 所在地 |
糟屋郡粕屋町酒殿3丁目746番
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| 交通 |
JR香椎線「酒殿」駅
徒歩5分（350～380ｍ） 西鉄バス「酒殿」停 徒歩3分（170～200ｍ） |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50％
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| 容積率 |
80％
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| 道路幅員 |
西側：約3.21 ～ 3.80ｍ
南側：約9.42 ～ 11.33ｍ（町道 酒殿・植木線） |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力・プロパンガス（西部ガスエネルギー）・公共上下水道
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| 総区画数 |
5区画
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| 販売区画数 |
5区画
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| 土地面積 |
1号地：189.39㎡（57.29坪）
2号地：建売住宅（コンセプトハウス）計画中 3号地：建売住宅（コンセプトハウス）計画中 4号地：182.90㎡（55.32坪） 5号地：182.88㎡（55.32坪） |
| 販売価格 |
1号地：31,510,000円
2号地：建売住宅（コンセプトハウス）計画中 3号地：建売住宅（コンセプトハウス）計画中 4号地：28,767,000円 5号地：32,086,000円 |
| 入居時期 |
相談
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| 取引態様 |
売主
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| 建築条件付宅地 分譲 停止条件 |
この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
・建築物の絶対高さ：10ｍ |
| 今回情報更新日 |
2026/1/19
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| 次回更新予定日 |
2026/1/26
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