ジョイナス雁の巣1丁目3番街区【全5区画】
東区雁ノ巣にて、注文住宅用地5区画を販売予定！
JR香椎線「奈多」駅・奈多小学校が徒歩10分圏内にあり、
子育て環境が整った快適なエリアです。
【区画図】ジョイナス雁の巣1丁目3番街区 （注文住宅用地：5区画）
【施工事例/注文住宅】無垢材を使用した家。木の香りや心地よい肌ざわり、自然素材ならではの心地よさを五感で感じることができます。
【施工事例/注文住宅】“ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。
【施工事例/注文住宅】木目の下がり天井でリビングにほどよい落ち着き感をプラス。また、間接照明がやさしい空間に仕上げてくれます。
【年間50棟限定の家づくり】年間50棟に限定し、お客様にご満足いただける高品質な住まいをお届けしています。また、地鎮祭や上棟式といったイベントを大切にしており、お客様の一生に一度の大切な瞬間を共に紡いでいます。
【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れています。
【長期優良住宅 標準】お客様に長く安心して暮らしていただきたい、そんな想いから当社では長期優良住宅を標準としております。また、補助金や税制優遇されるといったメリットもございます。詳しくはスタッフへご相談ください。
【ガス温水式床暖房】西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。
【グッドデザイン賞 】グッドデザイン賞を受賞しております。経験豊富な設計士が、確かな技術で描き上げます。
【HOUSE OF THE YEAR 2024 優秀賞】住まい手にとって心地よく、環境にも配慮した高性能な家づくりを行っています。
【打ち合わせルーム】キッズスペース・授乳室を完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡すことができ、お子様連れのお客様でも安心して打ち合わせを進めることができます。
【交通】
JR香椎線「奈多」駅まで徒歩6分
西鉄「奈多松原」バス停まで徒歩1分
【校区】
福岡市立奈多小学校まで徒歩9分
福岡市立和白中学校まで徒歩19分
西部ガスグループの九州八重洲だからこそできる
『ガス温水式床暖房・浴室乾燥機』・『ガス衣類乾燥機「乾太くん」』を
標準仕様とし、心にも体にも優しい暮らしをご提案いたします。
※こちらは予告広告であり、本広告（販売開始）をするまでは、契約または予約の申し込みには一切応じません。
区画図
周辺環境
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JR九州香椎線「奈多」駅 徒歩6分(410～460ｍ) -
西鉄「奈多松原」バス停 徒歩1分（30～80ｍ） -
奈多幼稚園 徒歩9～10分(680～730ｍ) -
オリーブ保育園 車で約3分(1,850～1,900ｍ) -
福岡市立奈多小学校 徒歩9分(650～700ｍ) -
福岡市立和白中学校 徒歩19分(1,460～1,510ｍ) -
サニー奈多店 徒歩8～9分（620～670ｍ） -
ローソン奈多1丁目店 徒歩11～12分(860～910ｍ) -
サトー食彩館和白店 車で約3分(1,360～1,410ｍ) -
ドラッグストアマツモトキヨシ和白店 車で約3分（1,400～1,450ｍ） -
福岡奈多郵便局 徒歩9分（670～720ｍ） -
雁の巣レクリエーションセンター 徒歩13～14分（1,030～1,080ｍ）
物件所在地
ナビ住所福岡県福岡市東区雁の巣１丁目３-３付近
物件概要
| 物件名 |
ジョイナス雁の巣1丁目3番街区【全5区画】
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|---|---|
| 物件種別 |
土地[注文住宅用地]
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| 所在地 |
福岡市東区雁の巣1丁目1790番6、1790番69～72
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| 交通 |
JR香椎線「奈多」駅
徒歩約6分（410～460ｍ） 西鉄「奈多松原」バス停 徒歩約1分(30～80ｍ) |
| 地目 |
宅地
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| 現況 |
宅地
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| 区域区分 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60％
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| 容積率 |
100％
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| 道路幅員 |
北側：約2.70～4.15ｍ（雁の巣3377号線）
東側：約4.00ｍ（雁の巣3380号線） 南側：約9.25～9.80ｍ |
| 電気・ガス・上下水道 |
九州電力、プロパンガス（西部ガスエネルギー）、公共上下水道
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| 総区画数 |
5区画
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| 販売区画数 |
5区画
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| 土地面積 |
1号地：138.74㎡（41.96坪）
2号地：141.18㎡（42.70坪） 3号地：186.67㎡(56.46坪) 4号地：131.06㎡（39.64坪） 5号地：147.63㎡(44.65坪) |
| 入居時期 |
相談
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| 取引態様 |
売主
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| 建築条件付宅地 分譲 停止条件 |
・この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
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| その他 |
・建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
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| 今回情報更新日 |
2026/3/30
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| 次回更新予定日 |
2026/4/6
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