HOME やえすの販売物件 ジョイナス新宮中央駅No.11「暮らしを楽にする2way動線のある家」
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建売住宅[ コンセプトハウス ]
東エリア

ジョイナス新宮中央駅No.11「暮らしを楽にする2way動線のある家」

「暮らしを楽にする2way動線のある家」
2(3)LDK+和室+WIC+DENスペース
販売価格:54,200,000円

税制優遇可能な『長期優良認定住宅』

【写真でルームツアー】公開中!

JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩12分と快適アクセス!
\詳細はこちらから/

・外観はオシャレな木ルーバーを採用。
・駐車 3台可能!
・家の中にいるような気軽さで外の空間を楽しめる濡れ縁。
・床暖房付きの和室は、お子さまの遊び場や来客時のお泊まりスペースとしても。
・玄関からLDK・玄関から洗面スペースへ移動できる、2Wayな快適導線。
・WIC+DENスペースのある主寝室。
・西部ガスグループならでは、ガス温水式床暖房・エコジョーズ付き。

IKEA福岡新宮やカインズ福岡新宮店など大型商業施設も充実している、新宮エリアでマイホームはいかがでしょうか?
この物件について
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【外観】木ルーバーで落ち着いた印象の外観。駐車 3台可能です。

【LDK】勾配天井で開放感のある18.37帖のLDK。

【床暖房付き和室】LDKから繋がる5.00帖の和室。和室で遊ぶお子さまの様子をキッチン・ダイニングから見守ることができます。

【2Way動線】玄関からリビング・玄関から洗面スペースと、暮らしやすい動線を確保しています。

【玄関】2.81帖の玄関スペース。ベビーカーを置くスペースもございます。

【2階主寝室】WIC+DENスペース付き。DENスペースは書斎や趣味部屋に。

【2階洋室】小屋裏収納付きでお部屋が片付きます。クロークが2つ付いておりお子さまの成長に合わせて将来2部屋にすることも可能です。

【バルコニー】洗濯物を干すことはもちろん、イスを置いてゆったりとコーヒータイムにも。

BLOCK PLAN

区画図

FLOOR PLAN

間取図

ENVIRONMENT

周辺環境

  • 写真
    JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩約12~14分(950~1,100m)
  • 写真
    JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩約11~12分(830~960m)
  • 写真
    新宮あおぞら保育園 徒歩約11~12分(850~900m)
  • 写真
    新宮町立新宮北小学校 徒歩約5~7分(390~540m)
  • 写真
    新宮町立新宮中学校 徒歩約15~17分(1,200~1,350m)
  • 写真
    IKEA福岡新宮 徒歩約15~17分(1,200~1,350m)
MAP

物件所在地

ナビ住所糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目2-3

OUTLINE

物件概要

物件名
ジョイナス新宮中央駅No.11「暮らしを楽にする2way動線のある家」
物件種別
建売住宅[ コンセプトハウス ]
所在地
糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目1592番424
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅:徒歩約12~14分(950~1,100m)
西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅:徒歩約21~22分(1,610~1,720m)
地目
宅地
現況
更地
区域区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
北側:約4.00m 東側:約7.60~10.40m
南側:約7.60m 西側:約6.50m
電気・ガス・上下水道
九州電力・プロパンガス(西部ガスエネルギー)・公共上下水道
総区画数
17区画
販売区画数
1区画
土地面積
208.33㎡(63.01坪)
建物面積
107.23㎡(32.43坪)
間取り
2(3)LDK+和室+WIC+書斎
※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能
販売価格
54,200,000円
建築確認番号
第24WHEC確建福01257号(2024年8月8日)
完成
2025年1月中旬完成
入居時期
要相談
取引態様
売主
その他
建物の建築に際し、熱源(浴室・洗面・キッチン)については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。
今回情報更新日
2025/2/9
次回更新予定日
2025/2/16
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